2024年店鋪轉(zhuǎn)讓直租合同范本

2024年店鋪轉(zhuǎn)讓直租合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，乙方有意向承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓直租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條店鋪描述

甲方同意將其位于_____（地址）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方直租使用。店鋪的具體描述如下：

-店鋪名稱：_____；

-店鋪面積：_____平方米；

-店鋪結(jié)構(gòu)：_____；

-店鋪設(shè)施：_____；

-其他描述：_____。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_____元（大寫：_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條店鋪交付

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪設(shè)施設(shè)備完好。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)保證店鋪在交付時(shí)符合合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)。

3.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

2.如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式。

第九條爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_____年_____月____