2024年店鋪租賃改裝合同范本

2024年店鋪租賃改裝合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方為合法注冊的企業(yè)或個體工商戶，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)并進(jìn)行改裝事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)租賃給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_______平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為_______，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（人民幣），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條改裝條款

4.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的改裝，但改裝方案需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

4.2改裝過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

4.3改裝完成后，乙方應(yīng)將改裝結(jié)果書面通知甲方，并由甲方進(jìn)行驗收。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供物業(yè)的合法使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)對乙方的改裝行為進(jìn)行監(jiān)督，確保改裝符合安全和法律法規(guī)要求。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

6.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽