基礎(chǔ)居住房屋租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________基礎(chǔ)居住房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2甲方出租房屋面積：_______平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金_______元。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，具體金額按照本協(xié)議第三條第2款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.本協(xié)議的簽訂地人民法院擁有管轄權(quán)。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指具有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，因?qū)W習(xí)需要在外租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行學(xué)習(xí)活動(dòng)，不得干擾乙方學(xué)習(xí)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.家庭租賃：乙方為家庭成員，因家庭需要在外租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全和舒適性，滿足乙方家庭生活的需要。乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)。3.短期租賃：乙方租賃時(shí)間較短，如旅游、出差等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)租賃時(shí)間調(diào)整租金，并明確租賃起始和結(jié)束日期。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)遷離房屋。4.首次租賃：乙方為首次租房，對(duì)租房流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方必要的指導(dǎo)和幫助，包括租房流程、房屋使用注意事項(xiàng)等。乙方應(yīng)認(rèn)真了解和遵守租房規(guī)定。5.寵物租賃：乙方攜帶寵物租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方攜帶寵物居住，但乙方需遵守寵物管理規(guī)定，不得影響他人生活和造成財(cái)產(chǎn)損失。如有寵物損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.企業(yè)租賃：乙方為企業(yè)員工，因工作需在外租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的辦公活動(dòng)，提供相應(yīng)的辦公條件。乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持整潔。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋設(shè)施清單