《商務租賃合同》補充協(xié)議

合同編號：__________《商務租賃合同》補充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、有關租賃期限的調(diào)整1.1甲方同意自____年____月____日起，將原合同中的租賃期限延長____個月，即新的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、有關租金的調(diào)整2.1鑒于市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自____年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式不變，乙方按照原合同約定的時間和方式支付租金。三、有關租賃物的使用和維護3.1乙方應合理使用租賃物，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如有損壞，乙方應及時修復或按甲方的要求承擔修復費用。四、有關合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止租賃合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。五、其他約定5.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：在簽訂《商務租賃合同》補充協(xié)議時，雙方應仔細閱讀本協(xié)議，確保理解并同意其中的各項條款。一旦雙方簽字蓋章，補充協(xié)議即刻生效，與原合同具有同等法律效力。2.租賃期限和租金的調(diào)整：雙方應嚴格按照補充協(xié)議中約定的租賃期限和租金調(diào)整條款執(zhí)行。如乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租賃物的使用和維護：乙方應合理使用租賃物，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。乙方還應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如有損壞，乙方應及時修復或按甲方的要求承擔修復費用。4.合同的解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的一定比例。同樣，如甲方提前解除或終止租賃合同，也應支付乙方違約金，違約金為租金總額的一定比例。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，為明確雙方在特定事項上的權利義務，而另行簽訂的書面協(xié)議。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度，自雙方簽訂租賃合同之日起至租賃合同終止之日止。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用，按照約定的方式和時間進行支付。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金，按照合同約定的比例計算。5.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物業(yè)，包括房屋、設備、設施等。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：乙方租賃的是一個共享辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)團隊的工作和會議。補充條款：乙方在使用會議室時，需提前一天向甲方預約，并支付會議費人民幣100元/次。乙方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進行大聲喧嘩或舉辦大型活動，以免影響其他租戶的正常工作。2.商務宴請場地租賃：場合描述：乙方租賃的是一個可用于商務宴請的場地，用于舉辦客戶答謝宴。補充條款：乙方在使用場地時，需遵守食品安全法規(guī)，確保提供的食物和飲料符合衛(wèi)生標準。乙方應在活動結束后立即清理場地，恢復原狀，否則需支付清潔費人民幣500元。3.設備租賃：場合描述：乙方租賃的是甲方提供的計算機設備和辦公家具。補充條款：乙方應妥善使用設備，不得私自拆卸或改動。如有損壞，乙方需按市價賠償。乙方應在租賃期滿后歸還所有租賃物品，否則甲方有權采取必要的措施收回物品，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用