承包土地租賃合同2024年

合同編號：__________承包土地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供承包土地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地用途為_______，乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，將租金定期支付給甲方。具體支付方式為：_______。3.3租金支付時間為每年的_______月_______日，乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得無故收回土地。如因國家征收、征用等原因需要收回土地，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負責土地的日常管理和維修，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。4.4租賃期間，如乙方需進行建設(shè)、施工等活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。5.2甲方未按約定提供土地或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)在租賃期間負責土地的日常管理和維修，確保土地的合理利用和生產(chǎn)安全。（4）租賃期間，如乙方需進行建設(shè)、施工等活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（5）乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式，按時支付租金。2.解決辦法：（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。（2）甲方未按約定提供土地或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包土地租賃：指承包土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出租給他人使用，并按約定收取租金的行為。2.出租方：指擁有土地使用權(quán)，將其土地出租給他人的一方。3.承租方：指租賃他人土地使用權(quán)的一方。4.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、規(guī)劃、開發(fā)、利用、保護和征收等方面關(guān)系的法律。5.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約等方面的規(guī)定。6.違約金：是指當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約行為造成的損失。7.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場合：乙方計劃將土地用于農(nóng)業(yè)種植，如種植蔬菜、水果、糧食等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間依法開展農(nóng)業(yè)種植活動，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。（3）乙方不得在土地上種植違法作物，不得從事非法農(nóng)業(yè)活動。2.建設(shè)臨時設(shè)施：場合：乙方需在土地上建設(shè)臨時設(shè)施，如倉庫、辦公場所等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間負責臨時設(shè)施的建設(shè)和拆除，確保土地的合理利用。（2）乙方應(yīng)在建設(shè)前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方建設(shè)臨時設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。3.土地改良：場合：乙方計劃對土地進行改良，提高土地的肥力和產(chǎn)出。補充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間對土地進行合理改良，提高土地的利用效益。（2）乙方在進行土地改良時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地安全和