辦公室租賃停車協(xié)議

合同編號：__________辦公室租賃停車協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車位數(shù)量及位置1.1甲方同意將位于_______（停車場名稱）的_______（車位數(shù)量）個停車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位具體位置如下：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付次月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供真實有效的付款憑證。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得私自改變車位用途，不得在車位內(nèi)從事一切違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃車位及停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買車輛保險，保障車輛在停車場內(nèi)停放期間的安全。6.2乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故或被盜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。（3）乙方在租賃車位時，應(yīng)確保車輛符合停車場內(nèi)的管理規(guī)定，不得私自改變車位用途。（4）乙方應(yīng)自行購買車輛保險，以保障車輛在停車場內(nèi)的安全。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免矛盾升級。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中，房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃：是指出租人將物品、設(shè)備、房屋等不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租人的行為。4.租金：是指承租人為使用租賃物，按照約定的期限、方式向出租人支付的費用。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車安排：甲方應(yīng)確保乙方在節(jié)假日期間可以正常使用租賃車位，如遇特殊情況需調(diào)整車位使用安排，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就節(jié)假日停車安排達(dá)成一致，并在合同附件中明確節(jié)假日停車規(guī)則。2.車位維修與保養(yǎng)：如甲方需要對租賃車位進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就車位維修與保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，并在合同附件中明確維修與保養(yǎng)的具體安排。3.車輛類型限制：乙方租賃的車位僅限于小型車輛使用，如乙方使用大型車輛，需事先征得甲方同意。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就車輛類型限制達(dá)成一致，并在合同附件中明確車輛類型的具體要求。4.停車場內(nèi)部規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，如違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就停車場內(nèi)部規(guī)定達(dá)成一致，并在合同附件中明確停車場管理規(guī)定。5.車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：