建筑安裝工程承包合同的履行與管理

合同編號：__________建筑安裝工程承包合同的履行與管理協(xié)議地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為建設工程的需求方，乙方為建設工程的承包方，雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同概述1.1本合同是指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔_______工程的施工、安裝、調試、驗收、保修等工作，并按照本合同的規(guī)定履行義務，甲乙雙方按本合同約定享受權利和承擔義務的協(xié)議。1.2工程內容具體包括但不限于：_______（具體工程內容詳細描述）。第二條合同價格2.1本合同的工程總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），上述價格包括但不限于工程設計、材料設備采購、施工、安裝、調試、驗收、保修等費用。2.2乙方應按照本合同約定的工程內容和工程量，保證工程質量，不得以任何理由惡意加價。第三條合同履行3.1甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工資料等，并保證其真實、完整、準確。3.2乙方應按照本合同約定的工程內容和工程量，組織施工，確保工程質量、工程進度和工程安全。3.3乙方應按照本合同約定的時間向甲方提交工程進度報告、工程質量報告、工程安全報告等，并按照甲方的要求進行工程驗收。3.4甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付工程進度款和工程結算款。第四條工程質量4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。4.2乙方應按照本合同約定的工程內容和工程量，完成施工，不得有偷工減料、以次充好等行為。4.3工程驗收合格后，乙方應按本合同約定承擔保修責任。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。5.2乙方應按照本合同約定的時間完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同價款的支付6.1甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付工程進度款。工程進度款支付的比例為本合同工程總造價的_______%。6.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程結算款。工程結算款支付的比例為本合同工程總造價的_______%。6.3甲方支付價款時，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的工程內容和工程量完成施工，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照本合同約定的時間支付工程進度款和工程結算款，乙方有權要求甲方限期支付，并有權根據(jù)實際情況加收滯納金，甲方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑安裝工程承包合同之前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容明確、詳細，并對合同中的關鍵詞語進行解釋和確認。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的內容和時間履行各自的權利和義務。甲方應按時提供施工場地和支付工程進度款，乙方應按時完成施工和接受工程驗收。3.工程質量：乙方應保證工程質量，按照國家和行業(yè)標準進行施工。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應的違約責任。4.合同價款的支付：甲方應按照合同約定的時間向乙方支付工程進度款和工程結算款。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方限期支付，并有權加收滯納金。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方未履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設施的安裝、裝修、改造、維修等工程。2.施工：指按照設計圖紙和施工規(guī)范，進行建筑安裝工程的活動。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程的質量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程是否符合合同約定和相關規(guī)定。4.保修：指工程驗收合格后，乙方對工程在一定期限內出現(xiàn)的質量問題進行修復或更換。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如甲方在工程進行中提出變更要求，乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程進度、質量和造價的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程內容和價款。2.不可抗力：如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商確定工程的延期和責任承擔。3.工程延期：如乙方因自身原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如甲方原因導致工程延期，甲方應根據(jù)實際情況向乙方支付相應的工程延期費用。4.工程質量問題：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應的違約責任。如工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應按照甲方的要求完成工程的交接，并承擔相應的違約責任。附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施