店面承包轉(zhuǎn)讓合同范本2024年_第1頁
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文檔簡介

合同編號:__________店面承包轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第一條店面基本情況1.1店面名稱:__________1.2店面地址:__________1.3店面面積:__________平方米1.4店面經(jīng)營范圍:__________第二條承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于店面的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方接受甲方的店面承包轉(zhuǎn)讓,并愿意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1店面承包轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),乙方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付給甲方。3.2乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:_______________________元整),剩余款項在店面承包轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的店面承包權(quán)證明文件,以證明乙方對店面的承包權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面承包轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)。4.2甲方應(yīng)將其與第三方簽訂的與店面有關(guān)的合同、協(xié)議等文件復(fù)制給乙方,并在合同、協(xié)議上予以確認。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理店面承包轉(zhuǎn)讓的登記、備案等手續(xù)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.3本合同終止或解除后,乙方應(yīng)按照本合同的約定,將店面承包權(quán)歸還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓店面的承包權(quán),乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。6.3若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,簽字(或蓋章)日期為:____年____月____日。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________(簽名/蓋章)注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)在簽訂店面承包轉(zhuǎn)讓合同前,甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽等,確保對方具有履行合同的能力。(2)甲乙雙方應(yīng)確保店面的經(jīng)營范圍、面積等基本情況真實、準確,避免因信息不符導(dǎo)致的合同糾紛。(3)在簽訂合同過程中,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī),確保合同的合法性、有效性。(4)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同的順利履行。2.解決辦法:(1)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.店面承包權(quán):指甲方對店面進行承包經(jīng)營的權(quán)利,包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓費用:指乙方為取得店面的承包權(quán),按照合同約定支付給甲方的費用。3.定金:指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的錢款,作為履行合同的擔保。4.違約金:指一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金,用于彌補守約方因違約所造成的損失。5.爭議解決:指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.補充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,甲乙雙方為了解決未盡事宜或因情況變化需要調(diào)整事項而簽訂的額外協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.甲方店面因故需要緊急轉(zhuǎn)讓,乙方作為長期合作伙伴,享有優(yōu)先購買權(quán)。補充條款:如甲方店面因故需緊急轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方,并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中需對店面進行裝修改造,需事先征得甲方同意。補充條款:乙方在經(jīng)營過程中,如需對店面進行裝修改造,應(yīng)提前向甲方提出申請,并征得甲方同意。3.店面轉(zhuǎn)讓后,乙方繼續(xù)使用甲方提供的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán),需另行簽訂授權(quán)協(xié)議。補充條款:店面轉(zhuǎn)讓后,乙方繼續(xù)使用甲方提供的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)與甲方簽訂知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議,明確授權(quán)范圍、使用期限等事項。4.店面轉(zhuǎn)讓后,甲方保留對店面的監(jiān)控權(quán),以確保店面的正常運營。補充條款:店面轉(zhuǎn)讓后,甲方保留對店面的監(jiān)控權(quán),可通過定期檢查、審計等方式,確保店面的正常運營。5.乙方在店面轉(zhuǎn)讓后,如遇經(jīng)營困難,甲方提供一定的扶持措施。補充條款:乙方在店面轉(zhuǎn)讓后,如遇經(jīng)營困難,甲方同意提供一定的扶持措施,包括但不限于提供經(jīng)營指導(dǎo)、降

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