場(chǎng)地租用協(xié)議合同

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租用協(xié)議合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型暾乃袡?quán)或使用權(quán)，具備出租條件。第二條租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）場(chǎng)地描述應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。（3）租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。（4）乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)注意遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)按時(shí)投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。（6）合同終止或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保場(chǎng)地順利交還。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.場(chǎng)地租賃：指甲方將其場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。4.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為場(chǎng)地及設(shè)備投保，以防止因意外事故造成損失的一種風(fēng)險(xiǎn)保障方式。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.友好協(xié)商：合同當(dāng)事人通過溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。8.人民法院：我國司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)舉辦臨時(shí)活動(dòng)補(bǔ)充條款：如乙方需在租賃場(chǎng)地舉辦臨時(shí)活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并提供活動(dòng)方案。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校為學(xué)生提供實(shí)踐場(chǎng)地補(bǔ)充條款：如乙方為學(xué)校學(xué)生，租賃場(chǎng)地用于實(shí)踐教學(xué)，甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持。同時(shí)，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，滿足教學(xué)需求。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)演出補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)演出，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并提供演出方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保演出順利進(jìn)行。演出結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.應(yīng)用場(chǎng)合：體育賽事補(bǔ)充條款：如乙方在租賃場(chǎng)地舉辦體育賽事，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并提供賽事方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保賽事順利進(jìn)行。賽事結(jié)