店鋪合租合同書格式

合同編號(hào)：__________店鋪合租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：_______1.4店鋪周邊環(huán)境及商業(yè)氛圍：_______二、租賃范圍及面積2.2乙方租賃的店鋪區(qū)域僅限于開展_______（業(yè)務(wù)范圍），不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金單價(jià)為_______元/平方米/月，租金總計(jì)為_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。五、租賃用途及經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪平面圖及租賃區(qū)域進(jìn)行合理布置，確保店鋪整體形象和氛圍。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有虛假陳述或違法行為。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。3.租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方有提前解除或變更合同的需求，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、維修等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。5.合同解除：是指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合作：附加條款：鑒于乙方是一個(gè)共享創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，甲乙雙方同意，乙方可享受團(tuán)隊(duì)共享的資源和設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、辦公設(shè)備等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的協(xié)作規(guī)則和保密協(xié)議。2.品牌發(fā)布會(huì)：附加條款：甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)舉辦品牌發(fā)布會(huì)，并提供必要的支持。乙方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守店內(nèi)活動(dòng)相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)不影響店鋪的正常營業(yè)。3.節(jié)假日促銷活動(dòng)：附加條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間開展促銷活動(dòng)，以提高店鋪人氣。甲方提供相應(yīng)的宣傳支持，包括店內(nèi)宣傳和社交媒體推廣?；顒?dòng)方案應(yīng)事先征得甲方同意。4.藝術(shù)品展覽：附加條款：乙方擬在店鋪內(nèi)舉辦藝術(shù)品展覽，甲方同意提供展覽空間。乙方應(yīng)保證展覽物品的安全，不得損壞店鋪設(shè)施。展覽期間，乙方負(fù)責(zé)展品的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.新品試用體驗(yàn)：附加條款：乙方將在店鋪內(nèi)提供新品試用體驗(yàn)活動(dòng)，甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間店鋪的正常營業(yè)，并對(duì)