施工工程承包合同書寫作

合同編號：__________施工工程承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無息退還。2.3甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成工程，即自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此造成的損失。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.發(fā)包方（甲方）和承包方（乙方）應(yīng)確保各自的代表具有授權(quán)代表權(quán)，以便在合同簽訂和履行過程中代表各自方行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.合同中涉及的所有金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容等關(guān)鍵條款，應(yīng)仔細(xì)審查，確保無遺漏，并及時(shí)更正或補(bǔ)充。3.履約保證金的比例和退還時(shí)間應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期、保修范圍等應(yīng)在合同中約定。5.合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程的一方，擁有工程的所有權(quán)和收益權(quán)。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同約定。6.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對工程一定時(shí)期內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程修復(fù)：如遇突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等導(dǎo)致工程損壞，需要乙方立即進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款中可以約定乙方在接到甲方通知后的響應(yīng)時(shí)間，以及緊急情況下乙方的人力和材料調(diào)度方式。2.工程變更：如甲方因市場需求、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確變更程序、變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化和工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.工程分包：甲方允許乙方將部分工程分包給第三方。補(bǔ)充條款中應(yīng)規(guī)定分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，并明確乙方對分包工程的責(zé)任和義務(wù)。4.特殊材料供應(yīng)：如工程需要特殊材料，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。補(bǔ)充條款中可以約定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、驗(yàn)收程序等。5.工程驗(yàn)收與保修：補(bǔ)充條款中可明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和保修費(fèi)用。附件列表：1