房屋建設施工合同書范文

合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的建設方，乙方為房屋的建設施工方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋建設施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設備、機械、管理、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設計要求，確保工程按期完成。3.2工程開工日期：____年____月____日。3.3工程竣工日期：____年____月____日。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應嚴格按照國家建設標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應對工程質(zhì)量負全責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工，直到驗收合格為止。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務。第七條違約責任7.1乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。7.2乙方如未按約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項：1.合同雙方應仔細閱讀并理解合同條款，確保對工程內(nèi)容、合同價格、工程進度、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)等關(guān)鍵條款有清晰的認識和明確的約定。2.合同中的名詞和術(shù)語應具有法律效力，雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整。3.雙方應嚴格執(zhí)行合同中的付款方式和時間，確保工程進度和質(zhì)量的同步進行。4.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)要求，確保施工安全。解決辦法：1.合同爭議的解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責任的解決：乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金；乙方如未按約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.工程質(zhì)量問題的解決：乙方應對工程質(zhì)量負全責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.安全生產(chǎn)問題的解決：乙方發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指房屋的建設方，具有委托乙方進行房屋建設施工的權(quán)利和義務。3.乙方：指房屋的建設施工方，具有按照甲方要求進行房屋建設施工的義務和獲得付款的權(quán)利。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能要求，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施，預防事故的發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。6.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個人。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為建筑工程公司。3.甲方為個體業(yè)主，乙方為家庭裝修施工隊。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護或特殊歷史建筑修復。5.工程地處自然災害多發(fā)區(qū)域，需特別考慮防災減災措施。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料設備明細表3.安全生產(chǎn)管理制度和應急預案4.質(zhì)量管理手冊和驗收標準5.環(huán)境保護措施和可持續(xù)發(fā)展計劃6.工程進度計劃和付款時間表7.甲方提供的施工場地和相關(guān)設施使用協(xié)議8.乙方提交的施工隊伍資質(zhì)和相關(guān)人員資格證書9.雙方簽署的保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)保護條款10.特殊工程需要的行政審批文件和許可證明針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門或公共機構(gòu)作為甲方：乙方應遵守政府采購法規(guī)和公共資源交易規(guī)則，確保合同的公開、公平、公正。甲方有權(quán)對乙方進行信用評級和履約能力評估，乙方應積極配合并提供相關(guān)資料。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方：乙方應按照甲方提供的開發(fā)計劃和銷售目標，確保工程按時按質(zhì)完成。甲方應提供乙方所需的施工場地、臨時設施和施工許可，并確保施工期間的通行和安全。3.個體業(yè)主作為甲方，家庭裝修施工隊作為乙方：甲方應提供清晰的設計要求和裝修標準，乙方應根據(jù)甲方要求進行施工。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和質(zhì)量檢查，乙方應積極配合并提供必要的信息和便利。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護或特殊歷史建筑修復：乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取特殊的保護措施，確保文化遺