房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢協(xié)議樣本2024

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1定義項(xiàng)目范圍和目標(biāo)1.2確定咨詢服務(wù)和合作范圍第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)益與義務(wù)2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)第三條項(xiàng)目執(zhí)行流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)與初步調(diào)研3.2制定項(xiàng)目策劃方案3.3項(xiàng)目策劃方案的審批與修改3.4項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)控第四條咨詢團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1咨詢團(tuán)隊(duì)的組建與管理4.2咨詢?nèi)藛T的職責(zé)與能力要求第五條咨詢成果與交付物5.1咨詢成果的形式與內(nèi)容5.2交付時(shí)間與方式第六條費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成與金額6.2支付方式與時(shí)間第七條保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與期限第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2信息的傳遞與溝通11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二條附件12.1項(xiàng)目策劃方案模板12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3保密協(xié)議第十三條簽署頁第十四條生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1定義項(xiàng)目范圍和目標(biāo)本協(xié)議旨在明確雙方在【房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目策劃咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目范圍包括但不限于：【具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容】，項(xiàng)目目標(biāo)為：【具體項(xiàng)目目標(biāo)】。1.2確定咨詢服務(wù)和合作范圍咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供包括但不限于：【咨詢服務(wù)內(nèi)容】的全方位服務(wù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑和時(shí)間表，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)益與義務(wù)咨詢方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目策劃方案的質(zhì)量和可行性。咨詢方應(yīng)保證所提供咨詢成果的原創(chuàng)性和真實(shí)性，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。咨詢方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)等法律責(zé)任。2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)委托方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料，以便咨詢方制定合理的項(xiàng)目策劃方案。委托方應(yīng)按照約定支付咨詢費(fèi)用，并配合咨詢方的項(xiàng)目實(shí)施工作。委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)等法律責(zé)任。第三條項(xiàng)目執(zhí)行流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)與初步調(diào)研本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目組織架構(gòu)、職責(zé)分工和時(shí)間表。咨詢方應(yīng)進(jìn)行初步調(diào)研，了解項(xiàng)目的背景、現(xiàn)狀和需求，形成調(diào)研報(bào)告。3.2制定項(xiàng)目策劃方案咨詢方根據(jù)調(diào)研報(bào)告，制定項(xiàng)目策劃方案，包括但不限于：【策劃方案內(nèi)容】。項(xiàng)目策劃方案應(yīng)經(jīng)委托方審批，如有修改意見，委托方應(yīng)書面反饋給咨詢方。3.3項(xiàng)目策劃方案的審批與修改委托方應(yīng)在收到項(xiàng)目策劃方案后【審批期限】?jī)?nèi)完成審批，并將審批結(jié)果書面通知咨詢方。如委托方提出修改意見，咨詢方應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行修改，并重新提交策劃方案。3.4項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)控咨詢方應(yīng)按照項(xiàng)目策劃方案組織項(xiàng)目實(shí)施，并定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。委托方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第四條咨詢團(tuán)隊(duì)與人員配置4.1咨詢團(tuán)隊(duì)的組建與管理咨詢方應(yīng)組建專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行人員配置。咨詢團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推進(jìn)和協(xié)調(diào)。4.2咨詢?nèi)藛T的職責(zé)與能力要求咨詢?nèi)藛T應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和工作經(jīng)驗(yàn)，按照職責(zé)分工開展項(xiàng)目工作。咨詢?nèi)藛T應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，為委托方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。第五條咨詢成果與交付物5.1咨詢成果的形式與內(nèi)容咨詢成果包括但不限于：【成果形式和內(nèi)容】。咨詢成果應(yīng)具備可操作性、創(chuàng)新性和前瞻性，為委托方提供有針對(duì)性的解決方案。5.2交付時(shí)間與方式咨詢方應(yīng)按照約定時(shí)間向委托方交付咨詢成果。交付方式可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或其他雙方約定的形式。第六條費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成與金額咨詢費(fèi)用包括：【費(fèi)用構(gòu)成】，總金額為【費(fèi)用金額】。費(fèi)用金額可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向咨詢方支付咨詢費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。如有分期支付，應(yīng)明確每期的支付時(shí)間和金額。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于：項(xiàng)目策劃方案、客戶資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【保密期限】。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家、社會(huì)公共利益。10.3合同的終止條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合完成項(xiàng)目的交接。合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。11.2信息的傳遞與溝通雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條附件12.1項(xiàng)目策劃方案模板附件中應(yīng)包含項(xiàng)目策劃方案的模板，明確方案的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。12.2費(fèi)用明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列明咨詢費(fèi)用的構(gòu)成、金額和支付安排。12.3保密協(xié)議附件中應(yīng)包含保密協(xié)議，明確保密信息的定義、保密義務(wù)和期限等內(nèi)容。第十三條簽署頁（此處為合同簽署頁，應(yīng)有雙方單位名稱、授權(quán)代表簽字和蓋章）第十四條生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目策劃方案模板附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明咨詢費(fèi)用的構(gòu)成、金額和支付安排，包括咨詢?nèi)藛T的勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)和期限等內(nèi)容。雙方在合同履行過程中披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息均視為保密信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付咨詢成果。2.咨詢方未按照項(xiàng)目策劃方案組織項(xiàng)目實(shí)施。3.委托方未按照約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。4.委托方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。示例說明：如果咨詢方未按約定時(shí)間交付咨詢成果，視為違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，咨詢方應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售、租賃等相關(guān)活動(dòng)。2.咨詢方：指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)的法人或其他組織。3.委托方：指接受咨詢方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)的法人或其