2024賓館整體翻新施工協(xié)議

2024版賓館整體翻新施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同術(shù)語定義2.翻新施工范圍及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時(shí)間安排2.4施工材料及設(shè)備3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款調(diào)整條件3.4付款憑證4.施工質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量責(zé)任4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)保期5.施工安全責(zé)任5.1乙方安全責(zé)任5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)措施5.4保險(xiǎn)事宜6.合同的履行和變更6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行期限6.3合同變更條件6.4合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任12.合同附件12.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件12.2施工材料樣品12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.合同的簽訂和修改13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同修改程序14.其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2法律適用14.3送達(dá)條款14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“某某賓館”，具備《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為X，聯(lián)系電話為X。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“X建筑裝飾工程有限公司”，具備《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為X，聯(lián)系電話為X。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為“X建筑設(shè)計(jì)研究院”，具備《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為X，聯(lián)系電話為X。1.4合同術(shù)語定義（1）賓館：指甲方擁有的物業(yè)，位于市區(qū)路號(hào)。（2）翻新施工：指對(duì)賓館的內(nèi)外墻面、天花、地面等進(jìn)行重新裝修、刷新。（3）施工項(xiàng)目列表：詳見附件一。（4）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。（5）施工時(shí)間安排：詳見附件三。（6）施工材料及設(shè)備：詳見附件四。第二條翻新施工范圍及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表施工項(xiàng)目包括但不限于：內(nèi)外墻面翻新、天花刷新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造等。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。2.3施工時(shí)間安排施工期限自合同簽訂之日起至年月日止。2.4施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照附件四所列明的材料及設(shè)備進(jìn)行施工，保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民萬元整（￥0,000.00）。3.2支付條款甲方應(yīng)在乙方完成施工進(jìn)度并提出支付申請(qǐng)后，按照合同約定的付款比例進(jìn)行支付。3.3價(jià)款調(diào)整條件合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為付款憑證。第四條施工質(zhì)量保證4.1乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)保期乙方應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條施工安全責(zé)任5.1乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防設(shè)施等。5.4保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)公司同意甲方為受益人。第六條合同的履行和變更6.1合同履行地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)（甲方賓館）履行。6.2合同履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時(shí)間安排進(jìn)行施工。6.3合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同終止條件合同終止條件詳見附件五。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3丙方違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.4違約賠償金額違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同終止程序合同終止條件詳見附件五。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方同意對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任甲乙丙三方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第十三條合同的簽訂和修改12.1合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.3合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條其他條款13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3送達(dá)條款甲乙丙三方同意以合同簽訂地人民法院所在地為送達(dá)地址。13.4聯(lián)系方式甲乙丙三方的聯(lián)系方式詳見附件六。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目列表詳細(xì)列出賓館翻新施工的所有項(xiàng)目，包括內(nèi)外墻面翻新、天花刷新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造等。附件二：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。附件三：施工時(shí)間安排明確施工期限自合同簽訂之日起至年月日止的具體施工時(shí)間安排。附件四：施工材料及設(shè)備詳細(xì)列出施工所需材料及設(shè)備，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件五：合同終止條件詳細(xì)說明合同終止的條件和程序。附件六：聯(lián)系方式列出甲乙丙三方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，未按期支付價(jià)款、延遲交付施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：如甲方延遲交付施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，甲方應(yīng)按延遲天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反合同約定，未按期完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方如違反合同約定，未提供合格的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)不符合甲方要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：如丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)取得法人資格的法定憑證，用于證明企業(yè)的法人地位。2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是企業(yè)的唯一身份標(biāo)識(shí)，用于在國家信用信息共享及懲戒系統(tǒng)中記載企業(yè)的信用記錄。3.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）：是建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的國家標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范施工質(zhì)量的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.不