房產(chǎn)交易簡(jiǎn)易協(xié)議模板2024年

房產(chǎn)交易簡(jiǎn)易協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)6.2交易費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定11.附件12.簽字蓋章13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)類型：________________2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：乙方支付人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式一次性支付甲方。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：自乙方支付完畢交易價(jià)格之日起，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)常識(shí)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付后至過(guò)戶前的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證照、土地使用權(quán)證照等。6.2交易費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及約定各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1賣方違約：甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.2買方違約：乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第二部分：（根據(jù)實(shí)際需要，補(bǔ)充完善合同的其他條款）第三部分：附件（房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件）第四部分：簽字蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________日期：________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無(wú)效。9.3合同解除：除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件12.簽字蓋章12.1甲方（賣方）：________________12.2乙方（買方）：________________12.3日期：________________13.日期13.1簽訂日期：________________13.2交付日期：________________13.3過(guò)戶日期：________________14.備注14.1本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，充分理解合同條款，自愿簽訂。14.2本合同的簽訂地為________________。14.3本合同的履行地為________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損、涂改等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于雙方核對(duì)房產(chǎn)信息。附件2：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損、涂改等痕跡。附件說(shuō)明：身份證是個(gè)人身份的重要證明，復(fù)印件用于確認(rèn)雙方身份。附件3：房產(chǎn)交易相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房合同、貸款合同等。附件說(shuō)明：這些文件有助于雙方了解房產(chǎn)交易的具體情況，確保交易的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或未辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。4.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未按照約定配合完成交易手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.房產(chǎn)信息：指房產(chǎn)的地址、面積、類型和所有權(quán)等信息。3.交易價(jià)格：指本合同中約定的房產(chǎn)交易的價(jià)格。4.支付方式：指乙方支付交易價(jià)格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.房產(chǎn)交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方的行為。6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。7.過(guò)戶費(fèi)用：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。9.維護(hù)保養(yǎng)