2024年土建項目承攬協(xié)議模板

2024年土建項目承攬協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗6.施工組織和人員6.1施工組織6.2施工人員6.3人員管理7.材料和設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備質(zhì)量8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3勞動保護9.變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3法律適用13.4合同附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和日期本合同于2024年4月1日，在中國省市區(qū)簽訂。2.工程概況2.1工程名稱項目土建工程；2.2工程地點中國省市區(qū)路號；2.3工程規(guī)模按照附件一《工程規(guī)模及設(shè)計方案》執(zhí)行；2.4工程內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.合同金額3.1合同總價人民幣（大寫）：玖拾捌萬元整（小寫）：980000.00元；3.2付款方式甲方按照工程進度分階段支付工程款；3.3付款條件乙方完成約定的工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)工程款。4.工程期限4.1工程開工日期本工程定于2024年4月15日開工；4.2工程竣工日期本工程定于2024年10月15日竣工；4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日賠償甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的千分之一。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行；5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工；5.3質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應(yīng)予采納。6.施工組織和人員6.1施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團隊，并負責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理；6.2施工人員乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，不得使用無證人員；6.3人員管理乙方應(yīng)加強對施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的培訓(xùn)和教育。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全；8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時妥善處理；8.3勞動保護乙方應(yīng)依法為施工人員辦理社會保險，并提供安全、衛(wèi)生的勞動保護條件。9.變更和解除合同9.1合同變更合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包商違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；10.2發(fā)包方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2仲裁或訴訟雙方同意仲裁或訴訟作為解決爭議的最終方式，仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效；12.3合同終止條件合同終止條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；13.2廣告宣傳未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以合同為由進行廣告宣傳；13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.4合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署；14.2簽署地點中國省市區(qū)；14.3簽署人甲方：（簽字/蓋章），乙方：（簽字/蓋章），丙方：（簽字/蓋章）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模及設(shè)計方案》詳細描述工程的整體規(guī)模、設(shè)計方案、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：《施工組織設(shè)計》詳細說明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃和安全管理措施等。附件三：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細列出所需材料和設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：《工程進度計劃》詳細制定工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。附件五：《質(zhì)量保修書》詳細說明乙方對工程質(zhì)量提供的保修期限、保修范圍和保修流程等。附件六：《安全生產(chǎn)措施方案》詳細闡述乙方的安全生產(chǎn)措施、安全管理制度和安全培訓(xùn)計劃等。附件七：《支付計劃和進度款明細》詳細制定工程付款的階段性計劃和進度款的明細表。附件八：《違約金計算方式》詳細說明違約金的計算方式和違約行為對應(yīng)的違約金金額。附件九：《爭議解決方式》詳細說明爭議解決的途徑、仲裁或訴訟的地點和程序等。附件十：《合同變更協(xié)議》詳細規(guī)定合同變更的程序、條件和雙方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為合同總價的千分之一乘以違約天數(shù)。示例：如果乙方延遲竣工10天，則需支付違約金為980000.00元100.001=9800元。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為更換不符合要求的材料或設(shè)備，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。示例：如果乙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需更換符合要求的材料，并支付更換材料的所有費用。3.甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之一乘以違約天數(shù)。示例：如果甲方延遲支付工程款10天，則需支付違約金為應(yīng)付款項100.001。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.工程規(guī)模及設(shè)計方案：指工程的整體規(guī)模、設(shè)計方案、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。3.施工組織設(shè)計：指乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃和安全管理措施等。4.材料和設(shè)備供應(yīng)清單：指詳細列出所需材料和設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.工程進度計劃：指詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。6.質(zhì)量保修書：指詳細說明乙方對工程質(zhì)量提供的保修期