2024年公司員工宿舍租賃協(xié)議范本

2024年公司員工宿舍租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍地址與數(shù)量2.1宿舍地址2.2宿舍數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.宿舍使用與管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用支付方式9.變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1雙方其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱(chēng)：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱1.2承租方1.2.1承租方名稱(chēng)：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱2.宿舍地址與數(shù)量2.1宿舍地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2宿舍數(shù)量：共×套3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年×月×日3.2租賃結(jié)束日期：2024年×月×日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：￥××,×××元整（小寫(xiě)）：X,X.00元4.2租金支付方式：每月×日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)4.3租金支付時(shí)間：每月的×日前5.宿舍使用與管理5.1使用范圍：承租方僅限于使用宿舍作為員工住宿，不得用于其他任何商業(yè)或非居住用途5.2管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與維護(hù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生與秩序6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍的建筑主體及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)宿舍綜合保險(xiǎn)，保障宿舍及內(nèi)部設(shè)施的安全7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)宿舍的水電費(fèi)用8.2水電費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，每月×日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)9.變更與解除合同9.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2解除合同條件：合同期滿前，如雙方同意解除合同，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后解除合同10.違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按約定提供宿舍或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的×倍10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的×倍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定解除合同的，本合同即行終止第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細(xì)說(shuō)明：宿舍平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注宿舍的房間布局、面積、設(shè)施位置等信息。2.附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：宿舍設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。3.附件三：租賃付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：租賃付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：水電費(fèi)用清單詳細(xì)說(shuō)明：水電費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍的水電使用情況，包括用電量、用水量、費(fèi)用金額等。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等，證明宿舍已購(gòu)買(mǎi)綜合保險(xiǎn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括訴訟文件、仲裁文件等，用于解決合同爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間提供宿舍未履行合同義務(wù)，如維修保養(yǎng)不及時(shí)違約責(zé)任：支付違約金，為一個(gè)月租金的×倍承擔(dān)因違約導(dǎo)致承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因未能及時(shí)入住產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未履行合同義務(wù)，如損壞宿舍設(shè)施不修復(fù)違約責(zé)任：支付違約金，為一個(gè)月租金的×倍承擔(dān)因違約導(dǎo)致出租方的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因未能及時(shí)收到租金產(chǎn)生的財(cái)務(wù)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供宿舍并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的宿舍使用費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕、清潔等活動(dòng)，確保宿舍的正常使用。6.水電費(fèi)用：指宿舍使用的水電產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為宿舍及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的綜合保險(xiǎn)，保障其安全。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。