2024企業(yè)職工食堂租賃協(xié)議范本

2024版企業(yè)職工食堂租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃食堂基本情況1.1食堂名稱1.2食堂地址1.3租賃面積1.4租賃期限2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合格的食堂設(shè)施和設(shè)備2.1.2保證食堂的水電供應(yīng)2.1.3負(fù)責(zé)食堂的物業(yè)管理2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付租金2.2.2合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備2.2.3遵守食堂管理制度3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.2若協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院解決7.其他約定7.1食堂經(jīng)營范圍7.2食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.3食堂安全管理制度8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容10.合同的附件10.1食堂設(shè)施和設(shè)備清單10.2食堂管理制度11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條租賃食堂基本情況1.1食堂名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.2食堂地址：具體到街道門牌號碼。1.3租賃面積：以平方米為單位，明確租賃面積。1.4租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合格的食堂設(shè)施和設(shè)備，確保食堂正常運營。2.1.2保證食堂的水電供應(yīng)，確保食堂正常使用。2.1.3負(fù)責(zé)食堂的物業(yè)管理，包括維護(hù)和修繕。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付租金，按照約定的金額、期限和方式支付。2.2.2合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變用途。2.2.3遵守食堂管理制度，維護(hù)食堂的正常秩序。第三條租金及支付方式3.1租金金額：按照雙方協(xié)商確定的金額計算。3.2租金支付期限：每__個月支付一次。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)規(guī)定。4.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)予以賠償。5.2承租方違約責(zé)任：未能履行合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)予以賠償。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。6.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，除非有法院判決否則不停止執(zhí)行。第七條其他約定7.1食堂經(jīng)營范圍：根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.2食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方衛(wèi)生規(guī)定執(zhí)行。7.3食堂安全管理制度：按照國家和地方安全管理規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。9.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)道德，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。第十條合同的附件10.1食堂設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明食堂設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量和狀態(tài)。10.2食堂管理制度：包括食堂運營、衛(wèi)生和安全等方面的管理制度。第十一條合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十二條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：____。第十三條合同雙方蓋章合同雙方蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條合同雙方代表簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面送達(dá)對方。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。8.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決解除后的事宜。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。9.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)道德，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。第十條合同的附件10.1食堂設(shè)施和設(shè)備清單附件一：食堂設(shè)施和設(shè)備清單10.2食堂管理制度附件二：食堂管理制度第十一條合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十二條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：____。第十三條合同雙方蓋章合同雙方蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條合同雙方代表簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出食堂的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：食堂管理制度包括食堂的運營管理、衛(wèi)生管理、安全管理等方面的規(guī)定。附件三：租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件四：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間和雙方同意的書面文件。附件五：合同解除協(xié)議記錄合同解除的內(nèi)容、時間和雙方同意的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供不合格的食堂設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2未能保證食堂的水電供應(yīng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未能履行食堂物業(yè)管理的職責(zé)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按照約定的金額、期限和方式支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。2.2未合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞或者無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未遵守食堂管理制度，導(dǎo)致食堂秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃食堂設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)使用的一方