2024年住宅借用事宜詳細(xì)協(xié)議

2024年住宅借用事宜詳細(xì)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的設(shè)施與條件第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.2借用人的義務(wù)第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條借用期間的維修與保養(yǎng)5.1借用人的維修責(zé)任5.2借用期間的保養(yǎng)事項(xiàng)第六條借用期間的保險(xiǎn)6.1借用人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買與理賠第七條借用期間的安全管理7.1借用人的安全管理責(zé)任7.2借用期間的安全事故處理第八條借用期間的房屋變更8.1借用期間房屋變更的協(xié)商8.2變更后的借用協(xié)議更新第九條提前解除借用協(xié)議9.1提前解除借用協(xié)議的條件9.2提前解除借用協(xié)議的違約責(zé)任第十條逾期解除借用協(xié)議10.1逾期解除借用協(xié)議的條件10.2逾期解除借用協(xié)議的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議的協(xié)商解決11.2爭議的訴訟解決第十二條借用協(xié)議的變更與終止12.1借用協(xié)議變更的條件12.2借用協(xié)議終止的條件第十三條借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署借用協(xié)議的時(shí)間與地點(diǎn)13.2借用協(xié)議的生效條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2約定事項(xiàng)的變更與解除第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：北京市朝陽區(qū)路號住宅小區(qū)棟單元號1.2借用住宅的面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3借用住宅的設(shè)施與條件：家具、家電齊全，寬帶接入，停車場等第二條借用期限2.1借用開始日期：2024年X月X日2.2借用結(jié)束日期：2024年X月X日第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.1.1使用借用住宅3.1.2按照約定時(shí)間入住和搬出3.1.3享有借用期間的物業(yè)服務(wù)3.1.4享有借用期間的公共設(shè)施使用權(quán)3.2借用人的義務(wù)3.2.1按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用3.2.2愛護(hù)借用住宅的設(shè)施和設(shè)備3.2.3不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途3.2.4遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：每月初支付上月借用費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條借用期間的維修與保養(yǎng)5.1借用人的維修責(zé)任：借用期間，因借用人的原因?qū)е伦≌O(shè)施損壞的，借用人負(fù)責(zé)維修和賠償5.2借用期間的保養(yǎng)事項(xiàng)：借用人應(yīng)定期進(jìn)行住宅設(shè)施的檢查和保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施的正常使用第六條借用期間的保險(xiǎn)6.1借用人的保險(xiǎn)責(zé)任：借用人應(yīng)自行購買住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障借用期間住宅的財(cái)產(chǎn)安全6.2保險(xiǎn)購買與理賠：借用人應(yīng)在借用開始前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方第七條借用期間的安全管理7.1借用人的安全管理責(zé)任：借用人應(yīng)遵守住宅小區(qū)的安全管理規(guī)定，保障住宅的安全7.2借用期間的安全事故處理：如發(fā)生安全事故，借用人應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理第八條借用期間的房屋變更8.1借用期間房屋變更的協(xié)商：如借用期間需要進(jìn)行房屋變更，雙方應(yīng)提前天進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議8.2變更后的借用協(xié)議更新：變更后的借用協(xié)議應(yīng)重新簽署，并取代原借用協(xié)議第九條提前解除借用協(xié)議9.1提前解除借用協(xié)議的條件：借用人在借用期間提前解除借用協(xié)議的，應(yīng)提前天通知對方，并支付違約金人民幣元整9.2提前解除借用協(xié)議的違約責(zé)任：借用人提前解除借用協(xié)議的，除支付違約金外，還需支付因提前解除協(xié)議給甲方造成的實(shí)際損失第十條逾期解除借用協(xié)議10.1逾期解除借用協(xié)議的條件：借用人逾期不歸還借用住宅的，視為違約，借用人應(yīng)支付逾期違約金人民幣元整/天10.2逾期解除借用協(xié)議的違約責(zé)任：借用人逾期解除借用協(xié)議的，除支付逾期違約金外，還需支付因逾期歸還給甲方造成的實(shí)際損失第十一條爭議解決方式11.1爭議的協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議11.2爭議的訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條借用協(xié)議的變更與終止12.1借用協(xié)議變更的條件：借用協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2借用協(xié)議終止的條件：借用協(xié)議終止的條件按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十三條借用協(xié)議的簽署與生效13.1簽署借用協(xié)議的時(shí)間與地點(diǎn)：本借用協(xié)議于年月日在市區(qū)路號簽署13.2借用協(xié)議的生效條件：本借用協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定：本借用協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定14.2約定事項(xiàng)的變更與解除：雙方約定的事項(xiàng)如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借用住宅的設(shè)施清單詳細(xì)列出借用住宅內(nèi)的所有家具、家電等設(shè)施名稱和數(shù)量。附件二：借用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出借用費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件三：保險(xiǎn)單副本借用人購買的住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件四：借用協(xié)議變更協(xié)議書如借用期間需要進(jìn)行房屋變更，雙方應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用人未按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的。2.借用人未按照約定時(shí)間入住或搬出的。3.借用人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途的。4.借用人未遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度的。5.借用人未購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方的。6.借用人未按照約定時(shí)間歸還借用住宅的。責(zé)任認(rèn)定：1.借用人未按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金。2.借用人未按照約定時(shí)間入住或搬出的，應(yīng)支付違約金。3.借用人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.借用人未遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或其他責(zé)任。5.借用人未購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方的，應(yīng)支付違約金。6.借用人未按照約定時(shí)間歸還借用住宅的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的實(shí)際損失。示例說明：如借用人未按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，逾期超過天，則需支付逾期違約金人民幣元整/天，直至逾期費(fèi)用達(dá)到人民幣元整為止。說明三：法律名詞及解釋：1.借用住宅：指借用人按照約定，在一定期限內(nèi)使用甲方提供的住宅。2.借用費(fèi)用：指借用人按照約定支付給甲方的住宅使用費(fèi)用。3.借用期限：指借用人使用借用住宅的時(shí)間范圍。4.借用人：指按照借用協(xié)議約定，使用甲方住宅的一方。5.甲方：指提供住宅供借用人使用的一方。6.保險(xiǎn)：指借用人購買的住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障借用期間住宅的財(cái)產(chǎn)安全。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)