2024年加油站租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)格式

2024年加油站租賃協(xié)議專(zhuān)業(yè)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.加油站概況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.加油站的維護(hù)與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違反合同的后果9.合同的終止與解除10.爭(zhēng)議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱(chēng)），乙方為（乙方全稱(chēng)）。1.1.2甲方擁有并有權(quán)出租位于（加油站地址）的加油站物業(yè)。1.1.3乙方愿意租賃上述加油站物業(yè)，并按本合同約定支付租金、履行租賃義務(wù)。1.2加油站概況1.2.1加油站基本信息如下：（1）加油站名稱(chēng)：（2）加油站地址：（3）加油站土地面積：（4）加油站建筑總面積：（5）加油站油品及數(shù)量：（6）加油站設(shè)施設(shè)備清單：1.2.2加油站現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足正常經(jīng)營(yíng)需求。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租金及支付方式（1）租金金額：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：1.4.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃加油站的目的為（填寫(xiě)租賃目的，如：經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)）。1.5.2乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改變加油站用途。1.6加油站的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)加油站進(jìn)行維修、保養(yǎng)。1.6.3加油站的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理加油站一切險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。1.7.2保險(xiǎn)期限不得少于本合同租賃期限。1.7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。8.違反合同的后果8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金金額×每日違約金比例。8.3乙方未按本合同約定使用加油站的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4如乙方違反本合同情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.合同的終止與解除（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止或解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同終止或解除的其他情形。9.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離加油站，并將加油站恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件本合同附件包括：（1）加油站土地使用權(quán)證；（2）加油站建筑物的所有權(quán)證；（3）加油站設(shè)施設(shè)備清單；（4）乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明；（5）其他與加油站相關(guān)的權(quán)屬證明文件。14.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)加油站的良好經(jīng)營(yíng)秩序。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加油站土地使用權(quán)證附件二：加油站建筑物的所有權(quán)證附件三：加油站設(shè)施設(shè)備清單附件四：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明附件五：其他與加油站相關(guān)的權(quán)屬證明文件附件一：加油站土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證是指國(guó)家土地管理部門(mén)頒發(fā)的，確認(rèn)加油站所在土地使用權(quán)屬的合法證件。2.乙方應(yīng)確保加油站土地使用權(quán)證合法有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.土地使用權(quán)證的辦理、變更等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件二：加油站建筑物的所有權(quán)證1.建筑物所有權(quán)證是指國(guó)家房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的，確認(rèn)加油站建筑物所有權(quán)的合法證件。2.乙方應(yīng)確保加油站建筑物所有權(quán)證合法有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理所有權(quán)變更手續(xù)。3.建筑物所有權(quán)證的辦理、變更等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件三：加油站設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備清單是指詳細(xì)列明加油站所有設(shè)施、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等的清單。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)施設(shè)備清單使用加油站設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。3.設(shè)施設(shè)備清單的更新、補(bǔ)充由乙方負(fù)責(zé)，確保清單的準(zhǔn)確性。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明1.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明是指國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，確認(rèn)乙方具有經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)資格的合法證件。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明合法有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明的辦理、變更等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件五：其他與加油站相關(guān)的權(quán)屬證明文件1.其他權(quán)屬證明文件包括但不限于：加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種設(shè)備使用登記證等。2.乙方應(yīng)確保其他權(quán)屬證明文件合法有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。3.其他權(quán)屬證明文件的辦理、變更等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金金額×每日違約金比例。示例：乙方逾期支付租金10萬(wàn)元，每日違約金比例為0.5%，則違約金為500元。2.乙方未按本合同約定使用加油站的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，擅自改變加油站用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃雙方：指本合同中的甲方（加油站所有者）和乙方（加油站使用者）。2.加油站：指本合同約定的租賃物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)加油業(yè)務(wù)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃加