2024年建筑工程質(zhì)量保障專項(xiàng)協(xié)議

2024年版建筑工程質(zhì)量保障專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證措施3.合同主體3.1建設(shè)單位3.2施工單位3.3監(jiān)理單位4.施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工人員管理4.4施工材料管理5.質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制體系5.2施工過(guò)程檢驗(yàn)5.3工程驗(yàn)收5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.工期與進(jìn)度7.1合同工期7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤責(zé)任8.合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)8.2價(jià)款支付方式8.3工程變更價(jià)款8.4質(zhì)量保證金9.違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約9.2施工單位違約9.3監(jiān)理單位違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會(huì)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程投資：工程的總投資額，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定的工程質(zhì)量等級(jí)。2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括組織管理、技術(shù)措施、材料設(shè)備等。第三條合同主體3.1建設(shè)單位：工程的投資方，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)、管理和監(jiān)督。3.2施工單位：承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施方，負(fù)責(zé)工程施工、安裝、調(diào)試等工作。3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。第四條施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工。4.3施工人員管理：施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。4.4施工材料管理：施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)要求采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第五條質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制體系：施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程施工質(zhì)量。5.2施工過(guò)程檢驗(yàn)：施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，施工單位應(yīng)按驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全管理制度：施工單位應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程等。6.3安全事故處理：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告并處理。第七條工期與進(jìn)度7.1合同工期：雙方約定的工程竣工交付使用的時(shí)間。7.2進(jìn)度計(jì)劃：施工單位應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。7.3工期延誤責(zé)任：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：按合同約定，如施工單位提前完成工程，建設(shè)單位可給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第八條合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單、綜合單價(jià)等確定的合同總價(jià)。8.2價(jià)款支付方式：雙方約定的價(jià)款支付方式，如進(jìn)度付款、竣工付款等。8.3工程變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方按約定方式調(diào)整價(jià)款。8.4質(zhì)量保證金：施工單位按合同約定扣除質(zhì)量保證金，以確保工程質(zhì)量。第九條違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約：建設(shè)單位未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2施工單位違約：施工單位未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院。10.3仲裁委員會(huì)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。12.2施工圖紙：施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙。12.3技術(shù)規(guī)范：施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方約定的保密事項(xiàng)，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項(xiàng)，如專利權(quán)、著作權(quán)等。13.3不可抗力：雙方約定的不可抗力事件及相應(yīng)的處理辦法。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。14.3合同副本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含建筑物的各個(gè)部位、構(gòu)造和細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工單位進(jìn)行施工的直接依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工單位進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，必須嚴(yán)格遵守。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員管理等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工單位進(jìn)行施工的重要文件，必須按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，符合工程實(shí)際進(jìn)度需求。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工單位進(jìn)行施工的時(shí)間安排，必須按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：施工人員管理詳細(xì)要求：施工人員管理應(yīng)包含施工人員名單、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：施工人員管理是施工單位進(jìn)行施工的人力資源管理，必須保證施工人員的資質(zhì)和能力。附件七：施工材料管理詳細(xì)要求：施工材料管理應(yīng)包含材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用等相關(guān)要求。附件說(shuō)明：施工材料管理是施工單位進(jìn)行施工的物質(zhì)保障，必須保證材料的質(zhì)量和技術(shù)要求。附件八：質(zhì)量控制體系詳細(xì)要求：質(zhì)量控制體系應(yīng)包含質(zhì)量控制組織、質(zhì)量控制措施等。附件說(shuō)明：質(zhì)量控制體系是施工單位進(jìn)行施工的質(zhì)量管理，必須保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件九：工程驗(yàn)收詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收應(yīng)包含驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收是對(duì)施工質(zhì)量的最終檢驗(yàn)，必須按照驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件十：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是施工單位進(jìn)行施工的安全管理，必須保證施工安全。附件十一：安全事故處理詳細(xì)要求：安全事故處理應(yīng)包含安全事故報(bào)告、調(diào)查處理等。附件說(shuō)明：安全事故處理是對(duì)施工安全事故的應(yīng)對(duì)和管理，必須按照規(guī)定進(jìn)行處理。附件十二：合同變更詳細(xì)要求：合同變更應(yīng)包含變更程序、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明：合同變更是對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并按照變更程序進(jìn)行。附件十三：合同解除詳細(xì)要求：合同解除應(yīng)包含解除程序、解除條件等。附件說(shuō)明：合同解除是對(duì)合同的終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并按照解除程序進(jìn)行。附件十四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息、保密期限等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是對(duì)雙方之間保密信息的保護(hù)，必須遵守保密協(xié)議的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.建設(shè)單位未按合同約定履行義務(wù)。2.施工單位未按合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)理單位未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)理單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果建設(shè)單位未按合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果施工單位未按合同約定按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.施工單位：指承擔(dān)建筑工程施工的法人或其他組織。3.監(jiān)理單位：指接受建設(shè)