危房改造質(zhì)量保障書

危房改造質(zhì)量保障書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造加固。1.2改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：（1）結(jié)構(gòu)安全：確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全，能夠承受正常使用過程中的各種荷載；（2）使用功能：確保改造后的房屋在使用功能上滿足甲方的需求；（3）耐久性能：確保改造后的房屋具有較長的使用壽命；（4）外觀質(zhì)量：確保改造后的房屋外觀與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。第二條質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理化建議。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3甲方有權(quán)邀請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)改造工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能、外觀質(zhì)量等方面。3.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)措施。如需更換零部件的，乙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成更換。3.4乙方在接到甲方通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取修復(fù)措施的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2如乙方在保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.3如甲方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.質(zhì)量檢測報(bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢查記錄8.保修條款9.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方在保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量問題，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造工程的單位或個(gè)人。3.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性保修責(zé)任。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起至約定的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時(shí)通知乙方，要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未按期完成工程：要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有危