2024年建筑工程分包及勞務(wù)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包及勞務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額與支付3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款進度3.4付款條件第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責任第五條勞務(wù)承包范圍5.1乙方勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.2丙方勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.3勞務(wù)人員管理及培訓第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3工程質(zhì)量保障措施第七條施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××勞務(wù)分包有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，具備建筑勞務(wù)分包一級資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，具備建筑材料供應(yīng)資質(zhì)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同金額與支付3.1合同總金額合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款進度付款進度按照工程進度分階段支付。3.4付款條件（1）工程進度達到合同約定的比例；（2）工程質(zhì)量符合合同要求；（3）乙方提供完整的工程資料。第四條工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年12月31日。4.3工程延期及違約責任工程延期超過合同約定的期限，甲方有權(quán)按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。第五條勞務(wù)承包范圍5.1乙方勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方需提供建筑工人、木工、鋼筋工、混凝土工等工種共計200名工人，所有工人必須持有有效的身份證件和相應(yīng)的職業(yè)資格證書。5.2丙方勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求丙方需提供材料供應(yīng)人員共計10名，所有人員必須具備相關(guān)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。5.3勞務(wù)人員管理及培訓乙方負責對提供的勞務(wù)人員進行管理、培訓和調(diào)配，確保勞務(wù)人員按時到崗、遵守紀律、完成任務(wù)。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方defaultEvent嚴重違約；（3）乙方defaultEvent嚴重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序變更與解除合同的程序如下：（1）提出方書面提出變更或解除合同的申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事宜；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方defaultEvent嚴重違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。9.2乙方違約責任乙方defaultEvent嚴重違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。9.3丙方違約責任丙方defaultEvent嚴重違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方defaultEvent嚴重違約；（3）乙方defaultEvent嚴重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于支付尚未支付的款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期及地點合同簽署日期為2024年2月1日，簽署地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方合同簽署主體，但參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、中介方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項目。2.2第三方資質(zhì)審核甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審核，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任，確保項目順利進行。3.2第三方責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額，具體限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方違約處理第三方違反介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定追究其違約責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的項目管理，遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的供應(yīng)管理，確保材料質(zhì)量、價格、供應(yīng)時間等方面的要求得到滿足。第五條第三方介入后的合同修正5.1額外條款增加（1）第三方介入的定義、類型和選擇程序；（2）第三方責任的界定和責任限額；（3）第三方與其他各方的關(guān)系和違約處理。5.2合同附件修正合同附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、介入?yún)f(xié)議等文件，作為合同的有效組成部分。5.3合同履行修正甲方、乙方、丙方應(yīng)按照修正后的合同內(nèi)容和額外條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議解決方式、訴訟管轄法院、仲裁機構(gòu)等事項，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方和丙方的損失。第八條第三方介入后的不可抗力8.1第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)參照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。8.2第三方不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第九條第三方介入后的合同終止和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除的，本合同中關(guān)于第三方的條款隨之終止或解除。9.2第三方終止或解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于支付尚未支付的款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條第三方介入后的其他條款10.1合同附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)文件，作為合同的有效組成部分。10.2補充協(xié)議、法律適用、合同簽署日期及地點等事項，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方、丙方與第三方簽訂，作為本合同的有效組成部分。第十二條第三方介入的監(jiān)管甲方、乙方、丙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障項目的順利進行。第十三條第三方介入后的違約金計算第三方違約金的計算方法應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，作為本合同的補充。第十四條第三方介入后的權(quán)益保障甲方、乙方、丙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，遵守合同約定，確保項目順利進行。第十五條本部分修正條款的解釋權(quán)本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料規(guī)格附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：補充協(xié)議附件八：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件附件九：安全防護措施方案附件十：環(huán)境保護措施方案附件十一：保險證明文件附件十二：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等輔助材料。附件二：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及相關(guān)的施工圖紙說明。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量標準、施工工藝要求、材料使用規(guī)范等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范說明。附件四：材料規(guī)格應(yīng)包括工程所需各種材料的名稱、型號、性能、規(guī)格、數(shù)量等，以及材料供應(yīng)商的相關(guān)信息。附件五：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等，以證明第三方具備相應(yīng)的資格和能力。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括第三方的工作范圍、質(zhì)量要求、工期要求、費用支付等。附件七：補充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中雙方達成的一致意見和額外約定的內(nèi)容，作為合同的有效組成部分。附件八：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件應(yīng)包括工程驗收標準、安全監(jiān)管要求、環(huán)境保護要求等，以滿足相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求。附件九：安全防護措施方案應(yīng)包括工程安全防護措施的詳細內(nèi)容，如施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓等。附件十：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)境保護措施，如噪音控制、廢水處理等。附件十一：保險證明文件應(yīng)包括工程保險單據(jù)、第三方責任保險單據(jù)等，以保障工程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項；2.乙方未按照合同約定完成工程；3.丙方未按照合同約定提供材料或服務(wù)；4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)；5.甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.違約行為導(dǎo)致合同延期，違約方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付款項，導(dǎo)致工程無法順利進行，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。3.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)或甲方、乙方、丙方共同進行的工程質(zhì)量、安全等方面的檢查、評估和確認。4.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。