建筑勞務(wù)分包的風(fēng)險(xiǎn)控制

建筑勞務(wù)分包的風(fēng)險(xiǎn)控制合同編號：__________合同簽署日期：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程量：____________________1.5工程工期：____________________二、勞務(wù)分包范圍及要求2.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程中的全部或部分勞務(wù)工作。2.2分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工安全要求，組織適宜的施工人員、設(shè)備和材料，確保工程順利進(jìn)行。2.3分包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因分包工程引起的法律責(zé)任。2.4分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方約定合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付分包費(fèi)用，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）工程開工前，支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%。3.3分包方應(yīng)開具合法的發(fā)票，發(fā)包方按約定時間支付分包費(fèi)用。四、勞務(wù)人員管理4.1分包方應(yīng)按照工程需求，組織適宜的施工人員，并提供人員名單、身份證復(fù)印件、崗位技能證書等資料。4.2分包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，確保施工人員工資的按時足額支付。4.3分包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、安全教育和職業(yè)道德教育，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，配合完成驗(yàn)收工作。5.3工程驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2分包方未按照約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求分包方支付違約金。6.3發(fā)包方未按照約定時間支付分包費(fèi)用，分包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包工程。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包方人員名單及身份證復(fù)印件2.分包方人員崗位技能證書3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.施工安全措施方案8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成工程：分包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程，視為違約。2.未按照約定支付費(fèi)用：發(fā)包方未按照合同約定的時間支付分包費(fèi)用，視為違約。3.違反法律法規(guī)：任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)包或分包：一方未經(jīng)對方同意，將合同工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。5.泄露合同秘密：一方泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分勞務(wù)工作委托給其他企業(yè)或個人完成的行為。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。5.實(shí)名制管理：指對施工人員進(jìn)行身份信息登記、管理，確保施工人員工資的按時足額支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方未按照約定時間完成工程，可與分包方協(xié)商延長工期，并約定相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包方完成的工程質(zhì)量不符合約定，要求分包方及時整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.支付費(fèi)用爭議：雙方對支付時間、金額有爭議，可查閱合同條款，必要時尋求法律途徑解決。4.人員管理糾紛：分包方未按照實(shí)名制管理施工人員，要求分包方加強(qiáng)人員管理，確保工資按時支付。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工企業(yè)進(jìn)行勞務(wù)分包時，與分包方簽訂建筑勞務(wù)分包合同。2.雙方在合同履行過程中，發(fā)生工程進(jìn)度