短期租廠房協(xié)議書

短期租廠房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房租賃權(quán)，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本短期租廠房協(xié)議書。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施情況：__________（詳細(xì)描述廠房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。7.2一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。2.違反合同約定：一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，排查事故原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。4.合同解除糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決，如有必要，尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房租賃權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，尋找合適的出租方。3.