電梯維保公司招標(biāo)

電梯維保公司招標(biāo)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方為電梯的使用者，需對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行；受托方為專業(yè)的電梯維保公司，具備電梯維保的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保范圍1.1受托方負(fù)責(zé)對委托方所擁有的電梯進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2維保范圍包括：電梯本體、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等。1.3受托方應(yīng)根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況，制定合理的維保計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。二、維保期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2維保期限內(nèi)，受托方應(yīng)按照約定的維保計(jì)劃對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.3若委托方在維保期限內(nèi)需要延長維保服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知受托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、維保質(zhì)量3.1受托方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2受托方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知委托方并采取措施予以解決。3.3受托方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保電梯的完好和安全。四、服務(wù)費(fèi)用4.1受托方應(yīng)根據(jù)電梯的型號、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等因素，向委托方報(bào)價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用包括：維保人員的工資、電梯零部件的更換、維修費(fèi)用、檢測費(fèi)用等。4.3受托方應(yīng)向委托方提供正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。五、保險及責(zé)任5.1受托方應(yīng)在維保期間為電梯投保綜合保險，保險費(fèi)用由受托方承擔(dān)。5.2受托方在維保過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3受托方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時，應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，若因維護(hù)保養(yǎng)不力導(dǎo)致電梯故障，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按照約定的維保計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3委托方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，受托方有權(quán)暫停電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，逾期支付的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期、維保期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)如有變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維保公司的資質(zhì)證明文件2.電梯維保服務(wù)計(jì)劃書3.電梯維保項(xiàng)目明細(xì)表4.電梯維保人員名單及資質(zhì)證書5.電梯保險單據(jù)6.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表7.電梯故障報(bào)告及處理記錄8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定的維保計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.受托方在維保過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.委托方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.電梯維保：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，以保證電梯安全、正常運(yùn)行的活動。2.維保計(jì)劃：指受托方根據(jù)電梯的型號、使用頻率、運(yùn)行狀況等因素，制定的電梯維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、方法等安排。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.遲延付款違約金：指委托方遲延支付服務(wù)費(fèi)用時，按照約定或者法律規(guī)定向受托方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按照約定時間提供維保服務(wù)。解決辦法：及時與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，如受托方無故拖延，委托方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：受托方維保質(zhì)量不符合約定。解決辦法：及時向受托方提出整改要求，如受托方拒不整改或整改后仍不符合要求，委托方可要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：電梯發(fā)生故障，受托方未能及時解決。解決辦法：要求受托方立即安排人員進(jìn)行維修，如受托方維修不力，委托方可要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：委托方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時與委托方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用，如委托方逾期不支付，受托方可暫停電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求委托方支付遲延付款