2024年廠房租賃合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年廠房租賃合同標準范文三、租期屆滿與續(xù)租在租賃期滿時，乙方需按時交還房屋。若乙方有意續(xù)租，則須在租賃期滿前至少一個月書面通知甲方，并待甲方書面同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、房屋維護與使用1.租賃期間，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方則需合理使用房屋及其附屬設施，若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復責任或經濟賠償。2.除非雙方在本合同及補充條款中另有約定，否則該房屋及其附屬設施的維修責任均由甲方承擔（乙方使用不當導致的損壞除外）。甲方進行維修前，需提前七天通知乙方，乙方應予以積極配合。3.乙方在不影響房屋結構安全的前提下，可因使用需要對房屋進行裝修或裝飾，但設計方案需事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務。五、房屋轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方在租賃期間內不得擅自轉租、轉借承租房屋。2.若甲方同意乙方轉租房屋，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)與甲方簽訂的書面協(xié)議進行轉租。六、乙方違約處理在租賃期內，若乙方出現(xiàn)以下任一行為，甲方有權單方面終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金作為違約金（具體年限、起止日期需明確填寫）。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，但需在合同到期前指定期限內與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，否則視為自動放棄該權利，甲方有權將房屋另行出租。關于租金支付，乙方需每年支付租金____元（大寫：_____），并需在每年十月一日前一次性繳清。若逾期未繳，則視為違約，每逾期一天，乙方應按年租金的10%向甲方支付滯納金。七、房屋修繕與改造租賃期間，因乙方原因導致的房屋損壞應由乙方及時修繕；若因不可抗力導致的損壞，則由甲方負責修繕。乙方在經營過程中產生的經濟糾紛及其他責任均與甲方無關。八、合同變更與解除1.在合同履行期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或與他人互換房屋，否則甲方有權收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權轉讓給第三方，則本合同對原乙方與新房屋使用權者繼續(xù)有效。九、責任與義務在合同履行期間，乙方與第三方產生的經濟、民事糾紛均與甲方無關。乙方應保持所租房屋內外設施完好無損，若需改造或增設固定設施，需征得甲方同意并協(xié)商經費分擔。合同期滿時，乙方如需拆除增設設施，需恢復原狀；若不愿或不得拆除，甲方不予補償。十、政策變化與合同終止若因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因導致房屋需拆除，則租賃費按實際使用時間計算，本合同隨即終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出額外要求。十一、守法與衛(wèi)生在合同履行期間，乙方應遵紀守法、講文明道德，并自覺維護室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行承擔。十二、雙方責任甲方責任包括但不限于：按時交付房屋、按約定修繕房屋、不得無故終止合同等；乙方責任則包括不得利用租賃房屋進行非法活動、不得干擾周圍居民生活、按約定修繕房屋設施等。若任一方違反合同約定，均需承擔相應的經濟賠償責任。十三、免責條款因不可抗力（如自然災害）導致的經濟損失，雙方均不向對方提出索賠要求。十四、補充規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》等相關法律法規(guī)共同協(xié)商制定補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑據(jù)。（備注：租金由甲方簽約人按年收取并開具收據(jù)。若乙方違約未按時支付租金，則處以租金的50%作為罰款，并甲方有權立即收回出租廠房。）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____手?。篲____手?。篲________年____月____日2024年廠房租賃合同標準范文（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條位置、面積(一)甲方將位于的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。第二條租賃期限及費用支付(一)租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責條款1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。第六條債權債務處理承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經雙方簽字生效。2、本合同附件甲乙雙方身份復印件