2024年常用個人房屋出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年常用個人房屋出租合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu)為兩室一廳，建筑面積為60平方米（具體面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)），房屋所有權(quán)證號（請?zhí)顚懢唧w號碼）。第二條房屋用途該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋每月租金為（人民幣大寫）____仟____佰____拾元整。第五條付款方式租金按____（如：月/季/年）支付，以甲方指定的方式交付給甲方。乙方應(yīng)在每計租周期開始前支付租金。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交付乙方承租時，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并賠償因此造成的損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條房屋租賃期間的費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)；2.寬帶費(fèi)；3.有線電視費(fèi)；4.物業(yè)費(fèi)。第十條房屋押金自本合同生效之日起，乙方需向甲方支付（相當(dāng)于____個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿，本合同即終止。雙方驗(yàn)收房屋后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。2.如乙方要求繼續(xù)承租，需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面申請。甲方需在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)續(xù)簽租賃合同。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：______________年____月____日____年____月____日2024年常用個人房屋出租合同參考模板（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于____的房屋（建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房屋裝修及設(shè)備情況描述如下：_____。第二條租賃期限租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事非法活動或損害公共利益。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若因特殊原因需延長租賃期限，雙方可協(xié)商處理。第三條租金及支付方式雙方約定年租金為____元（大寫：_____），支付方式為_____付。乙方應(yīng)于____年____月____日支付首期租金給甲方，并遵循先付后用的原則。后續(xù)租金應(yīng)在每期付款期末前____天支付完畢。第四條房屋修繕甲方應(yīng)定期對出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查與修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）正常及門窗完好，以保障乙方的正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的修繕工作。第五條租賃雙方變更1.若甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。2.乙方若需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方書面同意，甲方應(yīng)合理考慮乙方的合理請求。第六條水電氣等費(fèi)用乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的相關(guān)規(guī)定，按時繳納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方自行承擔(dān)因個人原因產(chǎn)生的民事糾紛及費(fèi)用。雙方確認(rèn)的水、電、氣底數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收取乙方押金____元。合同終止時，乙方結(jié)清所有水、電、氣費(fèi)用并交還房屋鑰匙后，甲方應(yīng)退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金____元（大寫：_____）。第九條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋導(dǎo)致雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算并多退少補(bǔ)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解無效的，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.________________________________________________2.________________________________________________第十二條合同生效與終止本合同一式____份，甲乙雙