2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同常用版（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同常用版贈(zèng)與人：_____，女，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202受贈(zèng)人：_____，男，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。____年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)X小區(qū)棟X室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元（人民幣大寫(xiě)：整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈(zèng)與目的贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。第三條：贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）見(jiàn)證人（簽字蓋章）受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同常用版（二）贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____(姓名)使用。第二條受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動(dòng)提出終止租賃合同。第三條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。第六條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請(qǐng)仲裁。第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同常用版（三）甲方：____(以下稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話：____乙方：____(以下稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話：____鑒于在____的住宿樓中，甲方擁有住房一套、廚房一間，登記的建筑總面積為89.82平方米。該房產(chǎn)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：____號(hào)，土地為共有宗，由___管理使用，但未辦理土地使用證。現(xiàn)因____的情況，對(duì)于該房地產(chǎn)的所有權(quán)，經(jīng)甲乙雙方公平、公正協(xié)商，甲方自愿放棄對(duì)上述___所有房屋的繼承權(quán)，同意將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方___。乙方將自行處理上述房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。本協(xié)議共六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、國(guó)土局、建設(shè)局房管所各存檔一份。甲方簽字：____乙方簽字：________年____月____日2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同常用版（四）合同編號(hào)：_____抵押人（下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：_____抵押權(quán)人（下稱(chēng)乙方）：鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《_____》（合同編號(hào)：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本抵押合同。第一條本合同所設(shè)定的抵押房產(chǎn)詳情如下：第二條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查與監(jiān)督。若抵押房產(chǎn)因人為因素毀損、滅失或發(fā)生其他導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7日內(nèi)重新提供經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。第三條本合同自雙方簽字之日起三十日內(nèi)，由甲乙雙方共同前往煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押期間，若抵押房產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方必須立即以書(shū)面形式通知乙方，并按以下第1種方式執(zhí)行：1.重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同前往登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；2.甲方以拆遷受償價(jià)款清償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。第五條1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置；2.甲方若需將抵押房產(chǎn)的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前通知乙方并告知受讓人該房產(chǎn)已抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交由乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第六條關(guān)于抵押房產(chǎn)的再抵押，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再次進(jìn)行抵押；2.若甲方需將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押，應(yīng)提前通知乙方并告知新抵押權(quán)人該房產(chǎn)已抵押的情況，但所擔(dān)保的債權(quán)不得超出余額部分的____%。第七條關(guān)于抵押房產(chǎn)的出租，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租；2.若甲方需出租抵押房產(chǎn)，應(yīng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交由乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第八條本合同其他約定：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行重大改裝以減損其價(jià)值，或