2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本（二篇）

第5頁共5頁2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本一、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方有責(zé)任處理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批和施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽署之日起個(gè)月內(nèi)，需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，需取得《建設(shè)工程施工許可證》。確保項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條相符。2、甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)以及施工許可證辦理的相關(guān)費(fèi)用。3、在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款項(xiàng)之日起的天內(nèi)，甲方需向乙方移交項(xiàng)目地塊，提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。4、甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的方式向乙方移交相關(guān)行政手續(xù)及本項(xiàng)目的全部資料和圖紙文件。5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，排除周邊單位或居民對(duì)乙方正常開發(fā)工作的干擾，確保開發(fā)工作的順利進(jìn)行。6、甲方需承擔(dān)本協(xié)議簽訂之前的所有法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、乙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。2、乙方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目擁有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，可獨(dú)立開展項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷工作，并享有全部收益。3、為確保項(xiàng)目開發(fā)順利，乙方將派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工許可申請(qǐng)等相關(guān)工作。4、乙方需承擔(dān)自身在項(xiàng)目開發(fā)期間產(chǎn)生的一切相關(guān)債權(quán)債務(wù)。5、項(xiàng)目完成后，乙方需將甲方提供的相關(guān)行政手續(xù)歸還甲方。五、付款方式1、本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方在銀行設(shè)立共管賬戶，用于乙方分期支付甲方的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。2、甲方取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后天內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。3、甲方取得《建設(shè)工程施工許可證》之日起天內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。4、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付剩余的%款項(xiàng)，即人民幣萬元。5、甲方在收到款項(xiàng)的同時(shí)，需向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交1、本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)，甲方需向乙方移交本項(xiàng)目前期全部資料的復(fù)印件，包括相關(guān)批文、審核過的方案圖紙等，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作。2、乙方支付第一期款項(xiàng)的同時(shí)，甲方需向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及甲方相關(guān)行政手續(xù)和項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。3、甲方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行賬戶。雙方將共同派專人保管，甲方確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)正常使用這些行政手續(xù)，直至項(xiàng)目完成由甲方收回。4、乙方支付第二期款項(xiàng)的同時(shí)，甲方需向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。七、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)視為違約，違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，并支付協(xié)議總金額的5%作為違約金。2、如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金。八、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____地址：_____電話：_____鑒于合作協(xié)議的多樣性，合作可能涵蓋如共同設(shè)立公司、軟件開發(fā)、產(chǎn)品購銷等不同形式，每種合作方式皆有其特定的項(xiàng)目內(nèi)容和協(xié)議條款。為此，甲乙雙方就寺內(nèi)重建、改建及新建項(xiàng)目工程的建設(shè)進(jìn)度和資金落實(shí)事宜達(dá)成以下共識(shí)。一、合作內(nèi)容雙方旨在加速上述項(xiàng)目工程的建設(shè)，確保資金的及時(shí)到位和合理使用。二、融資資金的交付與使用1.自本協(xié)議生效起的_____年內(nèi)，乙方將為甲方的寺內(nèi)建設(shè)籌集_____萬元，所有資金需匯入甲方指定的一般賬戶（賬號(hào)：_____）。該資金僅限用于建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用，否則視為甲方嚴(yán)重違約。2.乙方有權(quán)監(jiān)督資金的使用，但不得干涉寺務(wù)管理。3.資金的具體時(shí)間安排如下：(1)_____年_____月_____日，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(2)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(3)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(4)若乙方未能按上述規(guī)定注入資金，將被視為乙方嚴(yán)重違約。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證_____項(xiàng)目納入改擴(kuò)建項(xiàng)目總體規(guī)劃，并在_____年內(nèi)取得相關(guān)政府批準(zhǔn)。同時(shí)，甲方需協(xié)助乙方處理與原《_____項(xiàng)目合作協(xié)議》合作方的關(guān)系，以及配合凈土園的宣傳、包裝和接待捐助人員等工作。2.乙方需積極籌措資金，確保建設(shè)資金按時(shí)、足額到位。四、合作期限合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，均被視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方同意向甲方提供_____萬元作為保證金。如在協(xié)議期間違約，保證金將作為對(duì)寺廟的功德捐助，甲方不予退還。六、爭議解決合作期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以相互理解、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，可向_____方所在地人民法院提起訴訟。七、