2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本（二篇）

第5頁共5頁2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本一、甲方責任與義務1、甲方有責任處理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批和施工許可等相關手續(xù)。自本協(xié)議簽署之日起個月內，需取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》；在本協(xié)議簽訂之日起個月內，需取得《建設工程施工許可證》。確保項目規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條相符。2、甲方應承擔項目前期的土地出讓金、規(guī)費與配套費、圖紙設計費以及施工許可證辦理的相關費用。3、在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款項之日起的天內，甲方需向乙方移交項目地塊，提供現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權清晰，無抵押等他項權利。4、甲方應按照本協(xié)議第六條約定的方式向乙方移交相關行政手續(xù)及本項目的全部資料和圖紙文件。5、在項目建設過程中，甲方負責協(xié)調與施工現(xiàn)場周邊的關系，排除周邊單位或居民對乙方正常開發(fā)工作的干擾，確保開發(fā)工作的順利進行。6、甲方需承擔本協(xié)議簽訂之前的所有法律責任及由此產生的經(jīng)濟責任。四、乙方責任與義務1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付第二條約定的項目補償與收益。2、乙方支付補償與收益后，對本項目擁有獨立的開發(fā)權與經(jīng)營權，可獨立開展項目的開發(fā)建設和營銷工作，并享有全部收益。3、為確保項目開發(fā)順利，乙方將派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計及施工許可申請等相關工作。4、乙方需承擔自身在項目開發(fā)期間產生的一切相關債權債務。5、項目完成后，乙方需將甲方提供的相關行政手續(xù)歸還甲方。五、付款方式1、本協(xié)議簽訂之日起一個月內，甲乙雙方在銀行設立共管賬戶，用于乙方分期支付甲方的項目補償與收益。2、甲方取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》后天內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。3、甲方取得《建設工程施工許可證》之日起天內，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的%即人民幣萬元。4、項目結構封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付剩余的%款項，即人民幣萬元。5、甲方在收到款項的同時，需向乙方提供相應的含稅發(fā)票。六、項目相關資料手續(xù)的移交1、本協(xié)議簽訂之日起天內，甲方需向乙方移交本項目前期全部資料的復印件，包括相關批文、審核過的方案圖紙等，以便乙方進行項目開發(fā)準備工作。2、乙方支付第一期款項的同時，甲方需向乙方移交本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及甲方相關行政手續(xù)和項目全部資料、圖紙的原件。3、甲方移交的相關行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行賬戶。雙方將共同派專人保管，甲方確保乙方在項目開發(fā)范圍內正常使用這些行政手續(xù)，直至項目完成由甲方收回。4、乙方支付第二期款項的同時，甲方需向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。七、違約責任1、雙方應履行協(xié)議約定的責任和義務，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應視為違約，違約方需賠償對方因此產生的所有經(jīng)濟損失，并支付協(xié)議總金額的5%作為違約金。2、如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付未支付款項5‰的逾期違約金。八、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得公開本協(xié)議內容。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年寺廟合作開發(fā)協(xié)議范本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____地址：_____電話：_____鑒于合作協(xié)議的多樣性，合作可能涵蓋如共同設立公司、軟件開發(fā)、產品購銷等不同形式，每種合作方式皆有其特定的項目內容和協(xié)議條款。為此，甲乙雙方就寺內重建、改建及新建項目工程的建設進度和資金落實事宜達成以下共識。一、合作內容雙方旨在加速上述項目工程的建設，確保資金的及時到位和合理使用。二、融資資金的交付與使用1.自本協(xié)議生效起的_____年內，乙方將為甲方的寺內建設籌集_____萬元，所有資金需匯入甲方指定的一般賬戶（賬號：_____）。該資金僅限用于建設，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用，否則視為甲方嚴重違約。2.乙方有權監(jiān)督資金的使用，但不得干涉寺務管理。3.資金的具體時間安排如下：(1)_____年_____月_____日，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(2)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(3)_____年_____月至_____年_____月，乙方匯入甲方賬戶_____萬元。(4)若乙方未能按上述規(guī)定注入資金，將被視為乙方嚴重違約。三、雙方權利與義務1.甲方保證_____項目納入改擴建項目總體規(guī)劃，并在_____年內取得相關政府批準。同時，甲方需協(xié)助乙方處理與原《_____項目合作協(xié)議》合作方的關系，以及配合凈土園的宣傳、包裝和接待捐助人員等工作。2.乙方需積極籌措資金，確保建設資金按時、足額到位。四、合作期限合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、違約責任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，均被視為違約，應承擔相應責任。2.乙方同意向甲方提供_____萬元作為保證金。如在協(xié)議期間違約，保證金將作為對寺廟的功德捐助，甲方不予退還。六、爭議解決合作期間如發(fā)生爭議，雙方應以相互理解、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商未果時，可向_____方所在地人民法院提起訴訟。七、