2024年小區(qū)車庫(kù)買(mǎi)賣合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)車庫(kù)買(mǎi)賣合同例文甲方：_____地址：_____電話：_____乙方：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____鑒于乙方在_____區(qū)域存在停放車輛的需求，甲方同意向乙方有償提供地下停車位。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_____編號(hào)為_(kāi)____的汽車車位。二、甲、乙雙方一致同意將上述汽車車位的銷售價(jià)格定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)），此價(jià)格不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。三、該車位的銷售特征明確為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]（根據(jù)實(shí)際情況選擇并刪除不適用項(xiàng)）。四、乙方需在簽訂本合約之日起三天內(nèi)，一次性支付汽車車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元。支付完成后，乙方可憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車車位使用卡，并正式取得該車位的使用權(quán)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留要求乙方支付合同金額____%作為違約金的權(quán)利。五、乙方所購(gòu)車位僅限于車輛停泊使用，不得擅自改變其性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)或損壞各類設(shè)施。如有違反，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任，并遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用。六、乙方在使用汽車車位時(shí)，應(yīng)確保不占用公共通道，以免影響其他車輛及行人的正常通行。七、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方所受讓的地下車位無(wú)法直接辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）。若國(guó)家法律法規(guī)對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出新規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限將按新規(guī)定執(zhí)行。八、在甲方因檢修、維護(hù)管道等需要借用乙方汽車車位時(shí)，乙方應(yīng)給予無(wú)條件配合。九、甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即表示接受并認(rèn)可甲方的這一委托安排。十、在國(guó)家政策允許的前提下，乙方享有對(duì)所購(gòu)車位的轉(zhuǎn)讓、繼承權(quán)。如需辦理相關(guān)手續(xù)變更，乙方需書(shū)面通知甲方并獲得其同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并向甲方支付按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之二計(jì)算的手續(xù)費(fèi)。十一、根據(jù)政府規(guī)定，物業(yè)維修專項(xiàng)基金由甲方在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)代為收繳。十二、本合約自雙方簽字蓋章之日起正式生效。十三、本合約一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改均視為無(wú)效。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____乙方（簽字）：_____代表（如適用，簽字）：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫(kù)買(mǎi)賣合同例文（二）出售方：唐某某，女，漢族，居住于四川省成都市成華區(qū)_____路8棟1單元，身份證號(hào)，（以下稱作第一方，鄭某之妻）。聯(lián)系方式：_____鄭某，男，戶籍位于四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)_____街號(hào)，身份證號(hào)，（以下稱作第一方，唐某某之夫）。聯(lián)系方式：_____代理人：董某某，女，住址四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)_____街號(hào)，身份證號(hào)（唐某某之母）。聯(lián)系方式：_____購(gòu)買(mǎi)方：王某某，男，居住于四川省大竹縣竹陽(yáng)東區(qū)路號(hào)，身份證號(hào)。（以下稱作第二方）。聯(lián)系方式：_____鑒于第一方在大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑x期工程的一樓號(hào)車庫(kù)（產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的用途為倉(cāng)儲(chǔ)），面積為18.44平方米，現(xiàn)公開(kāi)出售，且第二方已現(xiàn)場(chǎng)查看并決定購(gòu)買(mǎi)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，達(dá)成以下條款：一、車庫(kù)狀況1.室內(nèi)地面已做砂漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙處理，室外正立面貼有瓷磚。2.車庫(kù)已安裝電動(dòng)卷閘門(mén)，相關(guān)費(fèi)用已包含在總價(jià)款中。3.電力已接通，費(fèi)用已包含在總價(jià)款中，電戶名將由唐某某過(guò)戶至鄭某名下。二、車庫(kù)總價(jià)車庫(kù)總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（小寫(xiě)RMB120,000元）。三、付款安排第二方于____年____月____日支付人民幣貳仟元整作為定金。第一方須在____年____月____日前將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證過(guò)戶至第二方名下，隨即第二方一次性付清剩余全部?jī)r(jià)款（包括定金）。四、產(chǎn)權(quán)保證第一方保證車庫(kù)未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押，且不受第三方追償影響，以保障第二方利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，第一方需向第二方賠償。五、違約責(zé)任任何一方不得違反本協(xié)議，如有違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買(mǎi)賣雙方各持一份，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提交相關(guān)部門(mén)一份，四份協(xié)議具有同等法律效力。第一方：_____第二方：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫(kù)買(mǎi)賣合同例文（三）甲乙雙方在平等、自愿且協(xié)商一致的條件下，就車庫(kù)買(mǎi)賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于淮陰區(qū)國(guó)華御錦園14幢1單元的車庫(kù)（編號(hào)14_1、14_7）出售給乙方，包括所有附屬設(shè)施（如格力空調(diào)、床、衣柜、書(shū)櫥、鞋柜、洗衣機(jī)、熱水器、餐桌、冰箱等以及固定連體設(shè)施、門(mén)窗和燈具）。同時(shí)，甲方將水表、電表和有線電視的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、雙方同意車庫(kù)按套計(jì)價(jià)，總價(jià)為人民幣160000元整（大寫(xiě)：拾陸萬(wàn)元整），車庫(kù)建筑面積為62平方米。三、乙方應(yīng)于____年____月____日支付首付款人民幣30000元整，____年____月____日再支付人民幣120000元整，剩余的10000元整在交房時(shí)付清。在乙方付清全部房款后，甲方需提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，將購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)使用權(quán)的協(xié)議書(shū)及鑰匙交給乙方。四、甲方確保該車庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、債務(wù)糾紛。如有任何糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償，并在賠償乙方損失的基礎(chǔ)上，額外支付車庫(kù)總價(jià)款作為賠償。五、如車庫(kù)具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由收回車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。六、本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支