2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第13頁共13頁2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）延期支付租金的情況：如果乙方未能按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之二的違約金。若租金逾期十五日以上未支付，甲方有權(quán)解除合同。（5）以下任一情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方需支付年租金5%的違約金。若甲方?jīng)Q定解除合同，可按照第十一（8）條的規(guī)定執(zhí)行：A.乙方違反三（1）條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。B.乙方未按六（3）條約定補(bǔ)交保證金。C.乙方違反十（7）條的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定。D.乙方因銷售或服務(wù)問題在一周內(nèi)收到三次以上投訴。E.乙方不接受甲方管理，拒絕改正違規(guī)行為。F.乙方行為對(duì)甲方造成惡劣影響，如被媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)組織批評(píng)或處罰。G.乙方因違反合同被甲方給予三次以上書面警告。H.乙方違反第十二條的約定。I.乙方有辱罵、毆打顧客或在商場(chǎng)內(nèi)斗毆、滋事等損害商業(yè)步行街聲譽(yù)和形象的行為。J.乙方違反十（2）條的約定。K.乙方因個(gè)人原因?qū)е滤素?cái)產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)責(zé)任和賠償。（6）若乙方違反上述任何條款，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)限，并要求乙方賠償所有損失。（7）合同期滿未續(xù)簽或乙方違反合同導(dǎo)致甲方終止合同，乙方須在接到通知后三日內(nèi)清空商品。若乙方拖延，視同放棄遺留貨物，由甲方處置。（8）合同終止時(shí)，乙方須立即結(jié)清所有費(fèi)用。若仍有不足，甲方有權(quán)行使留置權(quán)并依法追償。第十五條：續(xù)約合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需續(xù)約，乙方需在期滿前三個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。第十六條：合同終止（1）合同自然到期。（2）因一方違約，依據(jù)合同約定可終止。（3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。（4）其他合同終止情況。第十七條：租賃場(chǎng)地的歸還（1）合同到期未續(xù)簽或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)歸還甲方。（2）歸還前，乙方需自行承擔(dān)費(fèi)用搬出物品。否則，乙方需繼續(xù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）歸還時(shí)，乙方的裝修等不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有。若甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予以恢復(fù)，否則保證金不予退還。第十八條：其他事項(xiàng)（1）聯(lián)絡(luò)與通知：A.雙方在合同中提供的通訊方式為有效聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，應(yīng)在兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。B.雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。對(duì)于全體承租人具有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式通知。（2）爭(zhēng)議解決：A.任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴諸法院。B.本合同由甲方所在地的人民法院管轄。C.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)合同精神友好協(xié)商，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同。D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章，且乙方支付保證金和首期租金之日起生效。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，保證金不予退還。E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。甲方：_____乙方：_____代表人：_____負(fù)責(zé)人：_____地址：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃詳情1.甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè)的平米場(chǎng)地出租予乙方使用。2.乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為______。3.租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。4.年租金為____元，采用上打租方式，每半年支付一次。二、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方將提供必要的水、電、取暖等設(shè)施條件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)及管理。3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。4.如乙方工作人員不服從甲方管理，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議或要求乙方進(jìn)行人員調(diào)整。三、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方需自行辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金。3.乙方需依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不得銷售過期或劣質(zhì)商品，確保商品質(zhì)量。如因質(zhì)量問題引發(fā)投訴或被相關(guān)部門罰款，乙方需承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和維護(hù)場(chǎng)地，但不得擅自改動(dòng)甲方的硬件設(shè)施。5.乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，提供文明服務(wù)，如因服務(wù)不當(dāng)引發(fā)投訴或糾紛，將按照甲方相關(guān)規(guī)定處理。四、其他條款1.如遇不可抗力的政治事件或市場(chǎng)變化導(dǎo)致無法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。合同期滿后，如需續(xù)租，需經(jīng)雙方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如一方無故提前終