房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議

第第頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同甲方（出賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)受方）:丙方（居間方）:成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、本身樂(lè)意和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都看法,特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方本身樂(lè)意出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào),全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并樂(lè)意購(gòu)買(mǎi)。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支出保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二、第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其供應(yīng)促成房屋買(mǎi)賣(mài)、替辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其供應(yīng)替辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二、第五條定金支出甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支出相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）,甲、乙雙方同意該定金自支出于丙方時(shí)起視為定金已支出。在支出定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包含該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方搭配甲方持相關(guān)證件、料子辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需參加。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的票據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)依照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備情形應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)供應(yīng)當(dāng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、供應(yīng)當(dāng)房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、替辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合同第六條中商定的方式向甲方支出房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)持等情形時(shí),應(yīng)帶頭予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。第九條違約責(zé)任（一）乙方支出定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支出丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方全部,乙方仍應(yīng)支出丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。（二）若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超出十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支出違約金,逾期超出十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方受到損失,則視為延誤方違約,按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的停止與解除本協(xié)議履行期間,因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行停止,三方互不承當(dāng)責(zé)任,甲方在本協(xié)議停止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分,具有同等法律效力。第十三條對(duì)于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。第十四條本合同一式三份,三方各持一份。甲方:乙方:篇2:標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)居間合同范本甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等本身樂(lè)意、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購(gòu)成都xxxxx公司（以下簡(jiǎn)稱xxxx公司）100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方供應(yīng)xxxx公司的緊要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間成功”是指完本錢(qián)條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未簽訂書(shū)面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包含但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況（緊要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫(xiě)：元等。乙方有義務(wù)幫忙甲方對(duì)xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間酬勞。3、乙方向甲方供應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有緊要資產(chǎn)情況，必需完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間酬勞。4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其緊要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實(shí)，依照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支出居間酬勞。四、居間酬勞的計(jì)算方法、支出時(shí)間和支出方式1、本項(xiàng)目居間酬勞為萬(wàn)元。2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商更改登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。3、在甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間酬勞萬(wàn)元退還甲方。4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng)；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理。5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間酬勞后，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。五、居間酬勞的承當(dāng)居間酬勞是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必需費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完本錢(qián)合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、誠(chéng)信原則1、假如甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。2、假如甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求甲方按本合同第四條支出居間酬勞。3、本合同的有效期（委托期）為20個(gè)工作日（自甲方將居間酬勞轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算）。居間方在此期間必需樂(lè)觀推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并幫忙甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自身的行為表明不履行緊要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方延后履行緊要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方延后履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。八、合同停止1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支出居間酬勞萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)停止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后停止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同停止。九、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。十、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中取得的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支出乙方的居間酬勞。十一、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日：年月日篇3:房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同甲方（出賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)受方）:丙方（居間方）:成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、本身樂(lè)意和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都看法,特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方本身樂(lè)意出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào),全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并樂(lè)意購(gòu)買(mǎi)。第二條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支出保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,實(shí)在支出費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二、第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲、乙雙方共同委托丙方為其供應(yīng)促成房屋買(mǎi)賣(mài)、替辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一、若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其供應(yīng)替辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),實(shí)在支出的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二、第五條定金支出甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支出相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）,甲、乙雙方同意該定金自支出于丙方時(shí)起視為定金已支出。在支出定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包含該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方搭配甲方持相關(guān)證件、料子辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需參加。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的票據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)依照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備情形應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時(shí)供應(yīng)當(dāng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、供應(yīng)當(dāng)房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)定時(shí)參加。3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、替辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合同第六條中商定的方式向甲方支出房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)持等情形時(shí),應(yīng)帶頭