生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同三篇

生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其生態(tài)別墅社區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方生態(tài)別墅社區(qū)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于____________的生態(tài)別墅社區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2乙方承租租賃房屋用作____________（以下簡稱“租賃用途”）。乙方應(yīng)在租賃用途范圍內(nèi)合理使用租賃房屋，并遵守生態(tài)別墅社區(qū)的各項管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合租賃用途，并具備基本的生活條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并遵守生態(tài)別墅社區(qū)的各項管理規(guī)定。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：附件一為租賃房屋具體情況說明?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（2）甲方協(xié)助乙方處理與生態(tài)別墅社區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理事宜；（3）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方租賃用途，并具備基本的生活條件。1.2乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。1.3甲方的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、交付及驗收2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。四、合同變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2甲方不得隨意提高租金，如甲方提出變更租金，乙方有權(quán)拒絕。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合租賃用途，并具備基本的生活條件；（2）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時維修租賃房屋及附屬設(shè)施；（3）不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方處理與生態(tài)別墅社區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理事宜。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照合同約定支付租金和押金；（3）遵守生態(tài)別墅社區(qū)的各項管理規(guī)定；（4）租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____________%?！逗贤贰逗贤贰逗贤芬?、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于____________的生態(tài)別墅社區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2乙方承租租賃房屋用作____________（以下簡稱“租賃用途”）。乙方應(yīng)在租賃用途范圍內(nèi)合理使用租賃房屋，并遵守生態(tài)別墅社區(qū)的各項管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（2）甲方協(xié)助乙方處理與生態(tài)別墅社區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理事宜；（3）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方租賃用途，并具備基本的生活條件。5.2乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。5.3甲方的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、交付及驗收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。八、合同變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2甲方不得隨意提高租金，如甲方提出變更租金，乙方有權(quán)拒絕。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合租賃用途，并具備基本的生活條件；（2）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時維修租賃房屋及附屬設(shè)施；（3）不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方處理與生態(tài)別墅社區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理事宜。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照合同約定支付租金和押金；（3）遵守生態(tài)別墅社區(qū)的各項管理規(guī)定；（4）租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`