2024年住房公積金借款人權(quán)利與義務(wù)說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金借款人權(quán)利與義務(wù)說明本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）第二條住房公積金貸款用途2.1貸款目的2.2貸款金額2.3貸款期限第三條借款人權(quán)利3.1了解貸款相關(guān)信息3.2申請貸款3.3按期還款3.4申請?zhí)崆斑€款3.5申請貸款展期3.6對貸款合同的咨詢和異議處理第四條借款人義務(wù)4.1提交真實(shí)、完整的貸款申請材料4.2遵守貸款合同的約定4.3按期支付貸款本息4.4未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他用途4.5按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任第五條貸款人權(quán)利5.1審核借款人貸款申請5.2發(fā)放貸款5.3收取貸款本息5.4要求借款人提供擔(dān)保5.5對違約的借款人采取措施第六條貸款人義務(wù)6.1按照約定時(shí)間發(fā)放貸款6.2妥善保管借款人提供的貸款材料6.3提供貸款咨詢服務(wù)第七條擔(dān)保人義務(wù)（如有）7.1提供擔(dān)保7.2按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的處理8.2貸款人違約的處理8.3擔(dān)保人違約的處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的附件11.3合同的修訂第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：借款人的真實(shí)姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。1.1.2借款人身份證號碼：借款人的有效身份證號碼。1.1.3借款人住址：借款人的居住地址，應(yīng)與身份證上的地址一致。1.1.4借款人聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.1.5借款人職業(yè)和收入情況：借款人的職業(yè)及年收入情況。1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：貸款人的官方名稱。1.2.2貸款人地址：貸款人的營業(yè)地址。1.2.3貸款人聯(lián)系方式：貸款人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.3擔(dān)保人信息（如有）1.3.1擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人的真實(shí)姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。1.3.2擔(dān)保人身份證號碼：擔(dān)保人的有效身份證號碼。1.3.3擔(dān)保人住址：擔(dān)保人的居住地址，應(yīng)與身份證上的地址一致。1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：擔(dān)保人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.3.5擔(dān)保人職業(yè)和收入情況：擔(dān)保人的職業(yè)及年收入情況。第二條住房公積金貸款用途2.1貸款目的2.1.1借款人申請住房公積金貸款的目的，應(yīng)明確用于購買、建造、翻修住房等合法用途。2.2貸款金額2.2.1貸款人根據(jù)借款人的還款能力、住房公積金賬戶余額等因素，確定借款人的貸款金額。2.3貸款期限2.3.1貸款人根據(jù)借款人的還款能力及貸款用途，確定借款人的貸款期限。第三條借款人權(quán)利3.1了解貸款相關(guān)信息3.1.1借款人有權(quán)了解貸款的利率、還款方式、還款金額等信息。3.2申請貸款3.2.1借款人按照貸款人的要求，提交真實(shí)的貸款申請材料。3.3按期還款3.3.1借款人應(yīng)按合同約定的期限和金額，按時(shí)還款。3.4申請?zhí)崆斑€款3.4.1借款人在滿足合同約定的條件下，可以申請?zhí)崆斑€款。3.5申請貸款展期3.5.1借款人在滿足合同約定的條件下，可以申請貸款展期。3.6對貸款合同的咨詢和異議處理3.6.1借款人對貸款合同有疑問或異議時(shí)，有權(quán)向貸款人咨詢或提出異議。第四條借款人義務(wù)4.1提交真實(shí)、完整的貸款申請材料4.1.1借款人應(yīng)向貸款人提交真實(shí)、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、住房購買合同等相關(guān)材料。4.2遵守貸款合同的約定4.2.1借款人應(yīng)遵守貸款合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于還款方式、還款金額、還款期限等。4.3按期支付貸款本息4.3.1借款人應(yīng)按合同約定的期限和金額，按時(shí)支付貸款本息。4.4未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他用途4.4.1借款人未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他非合同約定的用途。4.5按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任4.5.1借款人如提供擔(dān)保，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條貸款人權(quán)利5.1審核借款人貸款申請5.1.1貸款人應(yīng)審核借款人的貸款申請，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。5.2發(fā)放貸款5.2.1貸款人在審核通過后，按照約定的時(shí)間和方式向借款人發(fā)放貸款。5.3收取貸款本息5.3.1貸款人應(yīng)按照約定的方式和期限，收取借款人的貸款本息。5.4要求借款人提供擔(dān)保5.4.1貸款人要求借款人提供擔(dān)保時(shí)，借款人應(yīng)按照要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.5對違約的借款人采取措施5.5.1借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)采取合同約定的措施，包括但不限于催收、訴訟等。第六條貸款人義務(wù)6.1按照約定時(shí)間發(fā)放貸款6.1.1貸款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向借款人發(fā)放貸款。6.2第八條違約責(zé)任8.1借款人違約的處理8.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定的利率支付違約金。8.1.3借款人提供虛假材料的，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約的處理8.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。8.2.2貸款人未按約定收取貸款本息的，借款人可以要求貸款人立即改正。8.3擔(dān)保人違約的處理8.3.1擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，貸款人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，貸款人可以要求擔(dān)保人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1如果協(xié)商不成，合同雙方可以約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如果仲裁不成或者仲裁裁決未被履行，合同雙方可以將爭議提交人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自合同雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1合同的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除10.3.1合同的解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同的解釋11.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非合同另有明確規(guī)定。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條合同簽訂日期12.1本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同的簽訂地點(diǎn)為____（合同雙方約定的地點(diǎn)）。第十四條合同雙方簽字（蓋章）14.1借款人（簽字/蓋章）：14.2貸款人（簽字/蓋章）：14.3擔(dān)保人（簽字/蓋章）（如有）：“”第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估方、擔(dān)保方、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，公正、客觀、中立地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。3.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為的合法性和正當(dāng)性。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若存在違法行為或嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的賠償限額5.1第三方對合同一方或雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。5.2若合同雙方因第三方的行為而遭受損失，且第三方無過錯(cuò)，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等合法途徑解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成其職責(zé)后，本合同中的第三方介入部分即告終止。7.2第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1當(dāng)甲乙方與第三方之間存在合同關(guān)系時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)的描述、賠償限額、違約責(zé)任等。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、賠償限額等。9.2甲乙方應(yīng)確保對方了解第三方介入的相關(guān)信息，并在必要時(shí)提供相關(guān)文件和資料。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按合同約定履行其職責(zé)。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)的證明文件。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明變更的原因和理由。11.2變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知對方，并盡量減少對方的損失。12.2解除第三方合同關(guān)系后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙方可以將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入部分的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。14.2本合同第三方介入部分的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁法或民事訴訟法。第十五條合同的生效、變更和解除15.1本合同的生效、變更和解除，應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。15.2本合同的簽署、修改和解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十六條附則16.1本合同的附件，包括但不僅限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方的工作報(bào)告、第三方提供的證明文件等，與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條合同簽訂日期17.1本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十八條合同簽訂地點(diǎn)18.1本合同的簽訂地點(diǎn)為____（合同雙方約定的地點(diǎn)）。第十九條合同雙方簽字（蓋章）19.1借款人（簽字/蓋章）：19.2貸款人（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住房公積金借款人權(quán)利與義務(wù)說明附件二：貸款人及借款人信息登記表附件三：住房公積金貸款申請表附件四：住房公積金貸款合同附件五：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件六：第三方介入的書面協(xié)議附件七：第三方的工作報(bào)告附件八：第三方提供的證明文件附件九：還款計(jì)劃表附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十一：法律名詞及解釋附件一：住房公積金借款人權(quán)利與義務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了借款人在住房公積金貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于借款人的還款權(quán)利、知情權(quán)利、異議處理等。附件二：貸款人及借款人信息登記表詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄貸款人和借款人的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件三：住房公積金貸款申請表詳細(xì)要求和說明：本附件是借款人申請住房公積金貸款時(shí)需填寫的表格，包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件四：住房公積金貸款合同詳細(xì)要求和說明：本附件是借款人與貸款人簽訂的住房公積金貸款合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：本附件是借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方介入的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、賠償限額等。附件七：第三方的工作報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件是第三方在履行其職責(zé)過程中提交的工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、遇到的問題等。附件八：第三方提供的證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件是第三方在履行其職責(zé)過程中提供的證明文件，包括但不限于評估報(bào)告、法律意見書等。附件九：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件明確了借款人還款的詳細(xì)計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同中約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：法律名詞及解釋詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)解釋了本合同中涉及的法律名詞，以便雙方理解和遵守。說明