2024年寫字間地下車位買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫字間地下車位買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條：車位買賣范圍與數(shù)量2.1買賣車位的數(shù)量2.2買賣車位的范圍第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條：其他約定12.1雙方其他約定第十三條：附件13.1附件內(nèi)容第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義：本合同中的出賣人是指依法設(shè)立，具有車位所有權(quán)或處分權(quán)的法人、其他組織或自然人。1.2買受人定義：本合同中的買受人是指具有購買車位意愿并依法簽訂合同的法人、其他組織或自然人。1.3車位定義：本合同中的車位是指位于寫字間地下，可供一輛汽車停放的固定空間。第二條：車位買賣范圍與數(shù)量2.1買賣車位的數(shù)量：本合同買賣的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。2.2買賣車位的范圍：出賣人同意將位于【車位位置】的車位出賣給買受人，買受人同意購買該車位。第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格：本合同車位的成交價格為【人民幣：整】（大寫：【人民幣：整】元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付；3.2.4、支付等第三方支付平臺支付。3.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將車位成交價格支付給出賣人。第四條：交付與驗收4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將車位交付給買受人。4.2交付地點：車位的交付地點為【交付地點】。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：車位的交付應(yīng)以買受人實際占有車位為驗收標(biāo)準(zhǔn)。買受人應(yīng)在交付之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)對車位進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)：5.1.1出賣人應(yīng)保證車位的所有權(quán)或處分權(quán)，確保買賣車位的合法性；5.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間、地點交付車位；5.1.3出賣人應(yīng)對買受人提供的個人信息予以保密。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付車位成交價格；5.2.2買受人應(yīng)自交付之日起享有車位的使用權(quán)；5.2.3買受人應(yīng)對出賣人提供的個人信息予以保密。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：7.1.1出賣人未按照約定時間、地點交付車位的，應(yīng)按照買受人實際損失賠償；7.1.2出賣人未按照約定保證車位的所有權(quán)或處分權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任：7.2.1買受人未按照約定支付車位成交價格的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；7.2.2買受人未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成合同履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或者修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、金融機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解組織、法院等。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的法人、其他組織或自然人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第十六條：第三方介入的條件與程序16.1條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的必要性、目的和期限。16.2程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、明確介入范圍和期限、履行通知義務(wù)等。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)利限于解決合同履行過程中的爭議、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務(wù)等。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行介入職責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守合同秘密，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。18.2責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制包括但不限于賠償范圍、賠償限額、責(zé)任免除等。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立地位，不屬于甲方任何一方，與甲方不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方與乙方：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立地位，不屬于乙方任何一方，與乙方不存在任何法律關(guān)系。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實現(xiàn)或者合同履行完畢時，第三方介入終止。20.2解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。21.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。21.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的書面協(xié)議22.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。22.2協(xié)議效力：第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條：附件23.1附件內(nèi)容：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的份數(shù)24.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)或處分權(quán)證明附件二：買受人身份證明附件三：出賣人身份證明附件四：車位位置示意圖附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：付款憑證附件七：交付確認(rèn)書附件八：驗收報告附件九：爭議解決機構(gòu)證明文件附件十：其他雙方約定的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.車位所有權(quán)或處分權(quán)證明：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)或處分權(quán)證明，證明出賣人對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。2.買受人身份證明：買受人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。3.出賣人身份證明：出賣人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。4.車位位置示意圖：詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置，以便買受人明確車位的地理位置。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。6.付款憑證：買受人支付車位成交價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.交付確認(rèn)書：出賣人將車位交付給買受人后，雙方簽署的確認(rèn)書，以證明車位的交付。8.驗收報告：買受人對接收到的車位進(jìn)行驗收后，提交的驗收報告，報告中應(yīng)詳細(xì)描述車位的實際情況。9.爭議解決機構(gòu)證明文件：如仲裁委員會、調(diào)解組織、法院等爭議解決機構(gòu)的證明文件，證明其具有解決爭議的合法資格。10.其他雙方約定的文件：甲乙雙方在合同履行過程中約定的其他文件，包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間、地點交付車位；2.出賣人未按照約定保證車位的所有權(quán)或處分權(quán)；3.買受人未按照約定支付車位成交價格；4.買受人未按照約定使用車位；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：未能按時交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。未能保證車位所有權(quán)或處分權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：未能按時支付車位成交價格的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。未能按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的計算方式可以根據(jù)雙方在合同中的約定或依法確定。例如，違約金計算公式可以為：違約金=合同總價款×每日違約利率×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定或依法支付給守約方的賠償金。4.合同終止：合同效力消滅，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.合同解除：合同效力消除，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，并恢復(fù)原狀。6.第三方介入：指本合同之外的法人、其他組織或自然人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。7.所有權(quán)：對物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.處分權(quán)：對物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者依法處置的權(quán)利。9.買受人：具有購買車位意愿并依法簽訂合同的法人、