2(2024版)就2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)就2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.1.1合同1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)1.1.5法律咨詢服務(wù)1.1.6咨詢費(fèi)用1.1.7服務(wù)期限2服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1法律法規(guī)咨詢2.1.2合同起草、審查和修改2.1.3交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1.4爭(zhēng)議解決和法律糾紛處理2.1.5甲方所需的其它法律服務(wù)3服務(wù)期限與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。4咨詢費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述咨詢費(fèi)用的50%；4.2.2甲方應(yīng)于乙方完成服務(wù)后，按照乙方實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間和費(fèi)用，支付剩余的咨詢費(fèi)用。5保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。6違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9合同的簽訂與生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10附加條款10.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。11法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12甲方聯(lián)系信息12.1名稱：____________________12.2地址：____________________12.3聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系電話：____________________13乙方聯(lián)系信息13.1名稱：____________________13.2地址：____________________13.3聯(lián)系人：____________________13.4聯(lián)系電話：____________________14其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同是指甲方聘請(qǐng)乙方為其提供2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)的協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同并接受乙方提供法律服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)向甲方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所/律師。1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房屋買賣、租賃、開發(fā)、投資等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)。1.5法律咨詢服務(wù)法律咨詢服務(wù)是指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)法律問題的解答、咨詢、代理等服務(wù)。1.6咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用是指乙方為提供法律咨詢服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。1.7服務(wù)期限服務(wù)期限是指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務(wù)的起止時(shí)間。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1法律法規(guī)咨詢乙方就甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)中涉及的法律法規(guī)問題提供解答和建議。2.1.2合同起草、審查和修改乙方為甲方起草、審查和修改房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。2.1.3交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建議，以確保交易的合法性和有效性。2.1.4爭(zhēng)議解決和法律糾紛處理乙方代理甲方處理房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)中發(fā)生的爭(zhēng)議和法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.1.5甲方所需的其它法律服務(wù)乙方根據(jù)甲方的請(qǐng)求，提供與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的其他法律服務(wù)。第三條服務(wù)期限與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第四條咨詢費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述咨詢費(fèi)用的50%；4.2.2甲方應(yīng)于乙方完成服務(wù)后，按照乙方實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間和費(fèi)用，支付剩余的咨詢費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。8.4合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付任何未發(fā)生的費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。第九條合同的簽訂與生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十條附加條款10.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同履行過程中，如涉及到與國際法律有關(guān)的問題，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)國際法律法規(guī)處理。第十二條甲方聯(lián)系信息12.1名稱：____________________12.2地址：____________________12.3聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系電話：____________________第十三條乙方聯(lián)系信息13.1名稱：____________________13.2地址：____________________13.3聯(lián)系人：____________________13.4聯(lián)系電話：____________________第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。14.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均需以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效，不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)法律咨詢服務(wù)活動(dòng)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方就其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。乙方不應(yīng)被視為第三方的代理、合作伙伴或雇員，除非本合同有明確的約定。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)就其服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)要求甲方或乙方承擔(dān)。第十六條第三方介入的額外條款16.1甲方或乙方如涉及與第三方的交易或合作，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中與第三方有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。16.2甲方或乙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的損失或費(fèi)用，除非本合同有明確的約定。16.3甲方或乙方與第三方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責(zé)任限額17.1除非本合同有明確的約定，乙方對(duì)第三方的一切行為不負(fù)任何責(zé)任。17.2第三方如因履行其義務(wù)產(chǎn)生損失或需承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲方或乙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方或乙方之間的任何協(xié)議或承諾，均不應(yīng)視為本合同的一部分，除非乙方事先書面同意。18.2第三方如對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。18.3第三方如違反本合同的約定，甲方或乙方不應(yīng)直接追究第三方的責(zé)任，而應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條乙方對(duì)第三方的控制19.1乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。19.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合甲方的要求。19.3乙方應(yīng)就第三方的工作成果向甲方負(fù)責(zé)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十十條甲方對(duì)第三方的告知義務(wù)20.1甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)情況，及時(shí)告知乙方。20.2甲方如發(fā)現(xiàn)第三方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的協(xié)助。20.3甲方應(yīng)就其與第三方的交易或合作，向乙方提供必要的文件和信息。第二十一條第三方介入的合同修改21.1如本合同的履行涉及第三方的參與，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。21.2甲方和乙方應(yīng)確保修改后的合同條款明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.3修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的合同終止22.1如第三方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)終止本合同。22.3合同終止后，甲方和乙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。第二十三條第三方介入的合同解除23.1如本合同的履行涉及第三方的參與，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。23.3合同解除后，甲方和乙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單附件二：費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：保密協(xié)議附件四：第三方服務(wù)提供商名單附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：爭(zhēng)議解決方式說明附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括咨詢事項(xiàng)、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)。附件二：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方支付咨詢費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件說明：該附件用于明確甲方支付咨詢費(fèi)用的具體時(shí)間和金額，確保雙方權(quán)益。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件四：第三方服務(wù)提供商名單詳細(xì)要求：列出甲方和乙方同意的第三方服務(wù)提供商名單，包括第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)、服務(wù)范圍等。附件說明：該附件用于明確雙方同意的第三方服務(wù)提供商，以便甲方和乙方在需要時(shí)選擇合適的第三方服務(wù)。附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出乙方提供法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。附件說明：該附件用于明確乙方提供法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量要求，以便甲方評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：該附件用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)，確保爭(zhēng)議的公正、公平解決。附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更、解除和終止的條件、程序和雙方的責(zé)任，包括通知期限、費(fèi)用處理等。附件說明：該附件用于明確合同變更、解除和終止的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用；乙方未按約定提供法律服務(wù)；第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)