2024年個人裝修借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人裝修借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3裝修項目定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔保與保證4.1擔保方式4.2保證人信息4.3保證期限第五條違約責任5.1借款人違約5.2貸款人違約5.3違約處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條合同的送達10.1送達地址10.2送達方式10.3送達時間第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3裝修項目定義本合同所涉及的裝修項目為甲方位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的住宅，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣100萬元的裝修貸款。2.2貸款用途甲方承諾所貸款項專項用于上述住宅的裝修及改造，不得挪作他用。2.3貸款期限貸款期限為36個月，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款年利率為4.35%，按季結息，結息日為每季度的20日。3.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為30,681.61元，共還款12次，總還款金額為368,189.92元。3.3還款期限還款期限為貸款期限內(nèi)每月20日，甲方應按時將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第四條擔保與保證4.1擔保方式甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的擔保，抵押合同詳見附件一。4.2保證人信息無。4.3保證期限保證期限與貸款期限相同，自貸款到期之日起計算。第五條違約責任5.1借款人違約甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應當按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。5.2貸款人違約乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×0.05%×違約天數(shù)。5.3違約處理方式違約方應承擔相應的違約責任，對方有權要求違約方支付違約金、逾期利息等，并有權依法申請解除本合同。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除的條件和程序詳見附件二。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同修改合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前還清貸款本息；（3）貸款到期，甲方未按約定還款，乙方依法采取強制措施追回貸款本息；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果違約方應承擔因泄露保密信息給守約方造成的經(jīng)濟損失及違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條合同的送達10.1送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。10.2送達方式合同的送達方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。10.3送達時間甲乙雙方收到合同文件或其他相關文件的時間，以對方送達的時間為準。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）借款人身份證復印件；（2）貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（3）抵押房產(chǎn)證復印件；（4）貸款用途證明文件；（5）其他甲乙雙方約定的附件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的規(guī)定履行各自的義務。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件及雙方另行簽訂的書面協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2備案手續(xù)甲乙雙方應按照法律規(guī)定，將本合同提交相關主管部門備案。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與部分或全部履行的行為。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工單位等。第十六條第三方介入的附加條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應職責，并對其提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。16.3第三方費用第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。16.4第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3第三方責任限額的公示甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并予以公示。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。18.3第三方違約與甲乙方的關系第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同履行，不代表甲方或乙方，第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方按照約定履行義務，享有相應權益；甲乙雙方按照約定支付費用，享有合同權益。19.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任；甲方或乙方未按約定履行合同的，由甲方或乙方承擔責任。第二十條第三方介入的合同修改與終止20.1第三方介入的合同修改第三方介入合同的修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止第三方介入合同終止的條件和程序，詳見附件三。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。21.3違約泄露后果違約方應承擔因泄露保密信息給守約方造成的經(jīng)濟損失及違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入的送達22.1送達地址甲乙雙方與第三方之間的送達地址，分別為甲乙雙方和第三方在合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。22.2送達方式合同的送達方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。22.3送達時間甲乙雙方與第三方收到合同文件或其他相關文件的時間，以對方送達的時間為準。第二十三條第三方介入的其他條款23.1雙方約定的其他事項甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他事項，另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。23.2附加條款本合同附件及雙方另行簽訂的書面協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的簽署與備案24.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。24.2備案手續(xù)甲乙雙方與第三方應按照法律規(guī)定，將本合同提交相關主管部門備案。第二十五條第三方介入的份數(shù)25.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：抵押房產(chǎn)證復印件附件四：貸款用途證明文件附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方服務協(xié)議附件七：合同履行過程中的相關單據(jù)附件一：借款人身份證復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同主體正確。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。附件三：抵押房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權利狀況，確保貸款的安全性。附件四：貸款用途證明文件要求：明確、具體，符合實際貸款用途。說明：用于證明貸款資金的用途，確保貸款的合規(guī)性。附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明第三方的合法資質(zhì)和能力，確保第三方介入的合法性。附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確、詳細，涵蓋服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：用于約定第三方的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。附件七：合同履行過程中的相關單據(jù)要求：真實、有效，包括但不限于支付憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行的情況，確保合同的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額還款。2.乙方未按約定時間、金額放款。3.第三方未按約定時間、質(zhì)量提供服務。4.甲方未按約定用途使用貸款。5.乙方未按約定履行貸款人義務。6.第三方未按約定履行服務義務。違約責任認定標準：1.違約方應按照貸款利率支付逾期利息。2.違約方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×貸款利率×違約天數(shù)。3.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，同時按照合同約定扣除相應的違約金。若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年個人裝修借款合同及其附件。2.甲方：指借款人，。3.乙方：指貸款人，北京銀行。4.第三方：指在合同履行