2024年個人裝修借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人裝修借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3裝修項目定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與保證4.1擔(dān)保方式4.2保證人信息4.3保證期限第五條違約責(zé)任5.1借款人違約5.2貸款人違約5.3違約處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條合同的送達10.1送達地址10.2送達方式10.3送達時間第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3裝修項目定義本合同所涉及的裝修項目為甲方位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的住宅，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣100萬元的裝修貸款。2.2貸款用途甲方承諾所貸款項專項用于上述住宅的裝修及改造，不得挪作他用。2.3貸款期限貸款期限為36個月，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款年利率為4.35%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度的20日。3.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為30,681.61元，共還款12次，總還款金額為368,189.92元。3.3還款期限還款期限為貸款期限內(nèi)每月20日，甲方應(yīng)按時將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第四條擔(dān)保與保證4.1擔(dān)保方式甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的擔(dān)保，抵押合同詳見附件一。4.2保證人信息無。4.3保證期限保證期限與貸款期限相同，自貸款到期之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1借款人違約甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應(yīng)當按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×貸款利率×逾期天數(shù)。5.2貸款人違約乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×0.05%×違約天數(shù)。5.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對方有權(quán)要求違約方支付違約金、逾期利息等，并有權(quán)依法申請解除本合同。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除的條件和程序詳見附件二。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同修改合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前還清貸款本息；（3）貸款到期，甲方未按約定還款，乙方依法采取強制措施追回貸款本息；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給守約方造成的經(jīng)濟損失及違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條合同的送達10.1送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。10.2送達方式合同的送達方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。10.3送達時間甲乙雙方收到合同文件或其他相關(guān)文件的時間，以對方送達的時間為準。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）抵押房產(chǎn)證復(fù)印件；（4）貸款用途證明文件；（5）其他甲乙雙方約定的附件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件及雙方另行簽訂的書面協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)主管部門備案。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與部分或全部履行的行為。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位等。第十六條第三方介入的附加條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方費用第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。16.4第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的公示甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并予以公示。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。18.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行，不代表甲方或乙方，第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)益；甲乙雙方按照約定支付費用，享有合同權(quán)益。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方或乙方未按約定履行合同的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同修改與終止20.1第三方介入的合同修改第三方介入合同的修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止第三方介入合同終止的條件和程序，詳見附件三。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。21.3違約泄露后果違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給守約方造成的經(jīng)濟損失及違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入的送達22.1送達地址甲乙雙方與第三方之間的送達地址，分別為甲乙雙方和第三方在合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。22.2送達方式合同的送達方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。22.3送達時間甲乙雙方與第三方收到合同文件或其他相關(guān)文件的時間，以對方送達的時間為準。第二十三條第三方介入的其他條款23.1雙方約定的其他事項甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他事項，另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。23.2附加條款本合同附件及雙方另行簽訂的書面協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的簽署與備案24.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。24.2備案手續(xù)甲乙雙方與第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)主管部門備案。第二十五條第三方介入的份數(shù)25.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：抵押房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：貸款用途證明文件附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同主體正確。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。附件三：抵押房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)利狀況，確保貸款的安全性。附件四：貸款用途證明文件要求：明確、具體，符合實際貸款用途。說明：用于證明貸款資金的用途，確保貸款的合規(guī)性。附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：用于證明第三方的合法資質(zhì)和能力，確保第三方介入的合法性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確、詳細，涵蓋服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：用于約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)要求：真實、有效，包括但不限于支付憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行的情況，確保合同的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、金額還款。2.乙方未按約定時間、金額放款。3.第三方未按約定時間、質(zhì)量提供服務(wù)。4.甲方未按約定用途使用貸款。5.乙方未按約定履行貸款人義務(wù)。6.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×貸款利率×違約天數(shù)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，同時按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年個人裝修借款合同及其附件。2.甲方：指借款人，。3.乙方：指貸款人，北京銀行。4.第三方：指在合同履行