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文檔簡介
合租店鋪押金合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
鑒于甲方擁有一處位于________________________的店鋪,現(xiàn)愿意將上述店鋪部分或全部使用權(quán)提供給乙方,乙方同意租賃上述店鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合租店鋪押金合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1本合同租賃物為位于________________________的店鋪,建筑面積為________________________平方米,以下簡稱為“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬:租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明》。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付租金人民幣________________________元。
三、押金及支付方式
3.1押金:乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元,以保障租賃期間租賃物的安全及維護租賃物的完好。
3.2押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部押金。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好,對租賃物進行合理維護,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
五、違約責任
5.1如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
5.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
六、合同的變更、解除及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,任何一方不得擅自變更、解除或終止。
6.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素,致使本合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明
2.其他有關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于甲方擁有一處位于________________________的店鋪,丙方作為第三方擔保人,現(xiàn)愿意為乙方的租賃行為提供擔保,乙方同意租賃上述店鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合租店鋪押金合同,以資共同遵守,并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
一、租賃物基本情況
1.1本合同租賃物為位于________________________的店鋪,建筑面積為________________________平方米,以下簡稱為“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明》。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付租金人民幣________________________元。
三、押金及支付方式
3.1押金:乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元,以保障租賃期間租賃物的安全及維護租賃物的完好。
3.2押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部押金。
四、第三方責任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人,應(yīng)對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔連帶擔保責任。
4.2丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的清潔、完好,對租賃物進行合理維護。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔連帶賠償責任。
六、乙方的責任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好,對租賃物進行合理維護。
6.3乙方應(yīng)按時支付租金及押金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
七、違約責任
7.1乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
7.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3丙方如未履行擔保責任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
八、合同的變更、解除及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,任何一方不得擅自變更、解除或終止。
8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素,致使本合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明
2.其他有關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保人,其介入本合同的主要目的是為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償,減少因乙方違約給甲方帶來的經(jīng)濟損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,其權(quán)益得到充分保障,能夠確保租賃物的合理使用和維護,降低租賃風(fēng)險,維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地控制租賃過程,實現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):________________________
鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋,丙方作為第三方擔保人,現(xiàn)愿意為乙方的租賃行為提供擔保,乙方同意租賃上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本房屋租賃合同,以資共同遵守,并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
一、租賃物基本情況
1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋,建筑面積為________________________平方米,以下簡稱為“租賃物”。
1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明》。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付租金人民幣________________________元。
三、押金及支付方式
3.1押金:乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元,以保障租賃期間租賃物的安全及維護租賃物的完好。
3.2押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部押金。
四、第三方責任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人,應(yīng)對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔連帶擔保責任。
4.2丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán),并保證租賃物符合約定的使用條件。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。
5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時,要求甲方按照合同約定退還押金。
六、甲方責任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用標準,并承擔必要的維修責任。
6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃物。
七、違約責任
7.1甲方如未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
7.2甲方如擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
七、合同的變更、解除及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,任何一方不得擅自變更、解除或終止。
7.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素,致使本合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明
2.其他有關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,其權(quán)益得到充分保障,能夠確保租賃物的使用權(quán)和居住環(huán)境符合
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