2024年臨時(shí)農(nóng)田租賃用于種植合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)農(nóng)田租賃用于種植合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及期限1.1農(nóng)田位置與面積1.2租賃期限第二條租賃用途2.1種植作物種類2.2禁止事項(xiàng)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限與方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條維修責(zé)任6.1農(nóng)田設(shè)施維修6.2租賃期間損害賠償?shù)谄邨l合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟解決第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條附則11.1定義與解釋11.2合同附件11.3合同的生效日期第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條其他約定13.1農(nóng)田使用特殊規(guī)定13.2雙方的其他補(bǔ)充約定第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1農(nóng)田位置與面積租賃標(biāo)的為位于____省的____市（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村編號(hào)為____號(hào)的農(nóng)田，該農(nóng)田土地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____天。第二條租賃用途2.1種植作物種類承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，將上述農(nóng)田用于種植____作物。2.2禁止事項(xiàng)在租賃期內(nèi)，承租方不得將農(nóng)田用于種植____、____等非約定作物；不得在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行____、____等非農(nóng)業(yè)活動(dòng)；不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付期限與方式承租方應(yīng)在2024年____月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。支付方式為____轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)保證農(nóng)田在租賃期內(nèi)歸承租方獨(dú)占使用，不得干涉承租方的正常種植活動(dòng)。（3）出租方應(yīng)對(duì)農(nóng)田內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的使用性質(zhì)。（2）承租方應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理施肥、灌溉、除草等管理，保證農(nóng)田的土壤質(zhì)量和農(nóng)作物產(chǎn)量。（3）承租方應(yīng)在租賃期屆滿后，將農(nóng)田恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，不得留下任何永久性損害。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃期開始前，購(gòu)買土地租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)理賠如農(nóng)田在租賃期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第六條維修責(zé)任6.1農(nóng)田設(shè)施維修農(nóng)田內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保農(nóng)田的正常使用。6.2租賃期間損害賠償如承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)田及其設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃標(biāo)的，或干涉承租方的正常種植活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租方違約承租方如未按約定用途使用農(nóng)田，或擅自改變農(nóng)田使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條附則11.1定義與解釋本合同所用詞匯的含義如下：出租方：指擁有農(nóng)田所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。承租方：指租賃農(nóng)田用于種植的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。租賃標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下的農(nóng)田及附屬設(shè)施。11.2合同附件本合同附件包括：農(nóng)田位置與面積示意圖租賃用途詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)單據(jù)11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2承租方簽字蓋章承租方在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1農(nóng)田使用特殊規(guī)定承租方應(yīng)遵守農(nóng)田所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂谜吆铜h(huán)保要求。13.2雙方的其他補(bǔ)充約定雙方如對(duì)本合同內(nèi)容有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本數(shù)量及分發(fā)事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、審計(jì)評(píng)估方、融資方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議的約定，且不應(yīng)超出甲乙方之間的合同范圍。2.2技術(shù)咨詢方介入如合同需要技術(shù)咨詢方的協(xié)助，甲乙方應(yīng)與技術(shù)咨詢方簽訂獨(dú)立的技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)咨詢方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。技術(shù)咨詢方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議的約定。2.3審計(jì)評(píng)估方介入2.4融資方介入如合同履行需要融資方提供資金支持，甲乙方應(yīng)與融資方簽訂獨(dú)立的融資協(xié)議，明確融資方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。融資方的責(zé)任限于其融資協(xié)議的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方介入本合同，不影響甲乙方之間合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方之間獨(dú)立協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方未按其與甲乙方之間的獨(dú)立協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超出其與甲乙方獨(dú)立協(xié)議約定的范圍。3.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在第三方介入時(shí)，根據(jù)第三方的能力、信譽(yù)等因素協(xié)商確定，并在獨(dú)立協(xié)議中明確。第四條第三方介入的合同修改與解除4.1第三方介入合同的修改如甲乙方因第三方介入需要修改本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同不可分割的一部分。4.2第三方介入合同的解除如甲乙方因第三方介入需要解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第五條第三方介入的合同履行與監(jiān)督5.1第三方介入合同的履行甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方獨(dú)立協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入合同的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到妥善執(zhí)行。第六條第三方介入合同的違約處理6.1第三方違約如第三方未按其與甲乙方之間的獨(dú)立協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約如甲乙方未按本合同及第三方獨(dú)立協(xié)議的約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議協(xié)商甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2仲裁或訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改第三方介入合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為第三方介入合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除第三方介入合同。如甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入合同的附則9.1定義與解釋本第三方介入合同所用詞匯的含義如下：第三方：指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。獨(dú)立協(xié)議：指甲乙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。9.2合同附件本第三方介入合同附件包括：甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議副本第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議副本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)田位置與面積示意圖詳細(xì)描述農(nóng)田的具體位置和面積，包括經(jīng)緯度、地形地貌等信息。附件二：租賃用途詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述承租方將在農(nóng)田上進(jìn)行的種植活動(dòng)，包括作物種類、種植方法、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的副本，證明承租方已購(gòu)買土地租賃保險(xiǎn)，并符合合同約定的保險(xiǎn)條款。附件四：甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議副本提供甲乙方與第三方（如中介方、技術(shù)咨詢方、審計(jì)評(píng)估方、融資方等）簽訂的獨(dú)立協(xié)議副本，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議副本提供甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議副本，明確第三方在本合同中的責(zé)任限額、違約處理等額外條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或干涉承租方的正常種植活動(dòng)。2.承租方未按約定用途使用農(nóng)田，或擅自改變農(nóng)田使用性質(zhì)。3.第三方未按其與甲乙方之間的獨(dú)立協(xié)議履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行種植活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法種植導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃農(nóng)田用于種植的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.