仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同模板

仙臺(tái)土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地面積：__________畝；

1.2土地位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

1.3土地性質(zhì)：__________；

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共計(jì)__________元；

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地用途

3.1乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定。

四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；

（2）土地改良費(fèi)用：乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行改良時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的改良費(fèi)用；

（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付乙方租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算說明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地面積：__________畝；

1.2土地位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

1.3土地性質(zhì)：__________；

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共計(jì)__________元；

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地用途及乙方責(zé)任

3.1乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定；

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染、安全生產(chǎn)等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定；

4.2丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)立即制止，并通知甲方；

4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因乙方原因造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方可根據(jù)需要，指定丙方參與流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理，并享有丙方提供的經(jīng)營管理建議；

5.2甲方可隨時(shí)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合；

5.3甲方可根據(jù)需要，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以支持；

5.4甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以接受。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算說明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方的參與，旨在保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和參與，確保乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于提升合同履行的透明度和規(guī)范性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向受讓甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“目標(biāo)土地”）的土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)土地基本情況

1.1土地面積：__________畝；

1.2土地位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村；

1.3土地性質(zhì)：__________；

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租金：乙方每月支付甲方土地租金__________元，每年共計(jì)__________元；

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地用途及甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的所有法律手續(xù)；

3.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地符合乙方使用要求，如發(fā)現(xiàn)土地存在任何影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)立即修復(fù)或提供替代方案；

3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行土地調(diào)查和評估，確保乙方充分了解目標(biāo)土地的情況；

4.2丙方有權(quán)參與目標(biāo)土地的談判和決策過程，以保障乙方的利益；

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履約情況，如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)提出異議，并采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)土地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、地形圖等；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成土地的必要改良工作；

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對目標(biāo)土地進(jìn)行自主經(jīng)營管理，無需甲方干預(yù)；

5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供目標(biāo)土地的詳細(xì)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成土地改良工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)計(jì)算說明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中