賓館整體出租合同模板

賓館整體出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館整體出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館整體產(chǎn)權(quán)，乙方有意承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的賓館整體，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租賓館后，僅可用于賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元整違約金；

（2）違反本合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）賓館整體產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）賓館整體產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館整體出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賓館整體產(chǎn)權(quán)，乙方有意承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作伙伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的賓館整體，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租賓館后，僅可用于賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性；

（3）按照約定比例與乙方分享經(jīng)營(yíng)收益。

6.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有一定的決策權(quán)；

（2）按照約定比例分享經(jīng)營(yíng)收益；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將賓館整體出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）賓館整體產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的合作伙伴，其介入旨在為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理支持，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)，丙方通過(guò)分享經(jīng)營(yíng)收益，實(shí)現(xiàn)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的合法使用，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方，維護(hù)自身利益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）賓館整體產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓整體產(chǎn)權(quán)，乙方有意承租該寫字樓進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，丙方作為乙方租賃寫字樓的財(cái)務(wù)保障和合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的寫字樓整體，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)、公共設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。

四、租賃用途

4.1乙方承租寫字樓后，僅可用于商務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)保障和合作方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方的租賃提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付；

（2）參與乙方的租賃決策，提供專業(yè)意見(jiàn)；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）參與租賃收益的分配；

（2）在乙方租賃期間，對(duì)寫字樓的使用情況享有監(jiān)督權(quán)；

（3）有權(quán)參與乙方的租賃期滿后的續(xù)租談判。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)租賃用途合理使用寫字樓；

（2）要求甲方提供必要的維修和服務(wù)；

（3）在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)寫字樓進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保工作環(huán)境舒適和安全。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)寫字樓進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需事先取得甲方書面同意，并保證裝修不改變寫字樓的主體結(jié)構(gòu)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未提供必要的維修和服務(wù)；

（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。

9.1甲方不得擅自提高租金，除非有不可抗力因素或雙方另有約定。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）寫字樓整體產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃的寫字樓滿足商務(wù)需求，保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并通過(guò)第三方丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在合同中有所弱化，主要是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和使用條件符合乙方的預(yù)