房屋優(yōu)惠出售合同模板

房屋優(yōu)惠出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于_________的房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣_________元整的價格出售上述房屋。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元。

3.買受方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款方式如下：

（1）_________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）_________元整通過現(xiàn)金支付；

（3）_________元整通過其他方式支付。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方在_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由_________方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述稅費繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_________元。

2.出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_________元。

3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丙方（以下簡稱“中介方”），本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售位于_________的房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、中介方職責(zé)

1.中介方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易。

2.中介方應(yīng)確保甲方、乙方雙方均了解房屋的真實情況，并如實提供相關(guān)信息。

3.中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣_________元整的價格出售上述房屋。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元。

3.買受方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付剩余房款，具體付款方式如下：

（1）_________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）_________元整通過現(xiàn)金支付；

（3）_________元整通過其他方式支付。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在逾期支付房款的情況下支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求中介方在促成交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對中介方的失職行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方在支付房款前，應(yīng)自行承擔(dān)房屋可能存在的法律、權(quán)屬、質(zhì)量等方面的風(fēng)險。

3.乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方之間產(chǎn)生糾紛或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方、乙方、中介方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供市場行情、交易風(fēng)險評估等服務(wù)，幫助甲方更好地了解市場動態(tài)，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有房屋的完全權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保交易的安全、順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），鑒于乙方有意承租甲方位于_________的房屋，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________，具體地址為_________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。

3.房屋建筑面積：_________平方米。

4.房屋戶型：_________。

5.房屋用途：_________。

6.房屋裝修情況：_________。

二、擔(dān)保方職責(zé)

1.擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方租賃房屋期間，保證乙方按合同約定支付租金。

3.如乙方未能按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.雙方約定，乙方每月租金為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，后續(xù)租金應(yīng)于每月的_________日前支付。

3.租金支付方式為：_________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間對房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并在房屋損壞時要求甲方進行維修。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

2.甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

3.甲方不得干涉乙方正常的使用權(quán)利，不得隨意解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確