買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方；

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的_____%；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、丙方同意作為擔(dān)保方，對買方購買標(biāo)的房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金；

3.丙方收到擔(dān)保金后，確保在甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格時，按照約定比例向賣方支付相應(yīng)款項。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方；

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有義務(wù)在甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格時，按照約定比例向賣方支付相應(yīng)款項；

2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付擔(dān)保金及剩余轉(zhuǎn)讓價格；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，行使代為支付的權(quán)利，并從甲方處追償；

4.丙方有權(quán)在合同履行完畢后，無息退還擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

4.甲方有權(quán)在合同履行完畢后，要求丙方退還擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的_____%；

2.乙方若未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的_____%；

3.乙方若提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時，能夠得到有效的擔(dān)保和保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付擔(dān)保金后，可以更加放心地進(jìn)行購買。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益和乙方的違約責(zé)任，旨在保障甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方可以更加安全、可靠地實現(xiàn)購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)；

三、丙方同意作為擔(dān)保方，對買方支付房款的行為提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金；

3.丙方收到擔(dān)保金后，確保在買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格時，按照約定比例向甲方支付相應(yīng)款項。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方；

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有義務(wù)在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格時，按照約定比例向甲方支付相應(yīng)款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付擔(dān)保金及剩余轉(zhuǎn)讓價格；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代為支付的權(quán)利，并從乙方處追償；

4.丙方有權(quán)在合同履行完畢后，無息退還擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

4.乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求丙方退還擔(dān)保金。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的_____%；

2.若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的_____%；

3.若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；