物業(yè)設施維護承包合同

物業(yè)設施維護承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)設施維護承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為物業(yè)設施維護服務，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)日常維護和保養(yǎng)；2.設施設備的定期檢查和維修；3.物業(yè)環(huán)境的清潔及綠化養(yǎng)護；4.其他雙方約定的相關服務。第三條工作/服務范圍乙方將為甲方提供以下服務：1.日常維護：包括水電設施的檢查、排水系統(tǒng)的維護等；2.設備保養(yǎng)：對空調、電梯等設備進行定期保養(yǎng)；3.安全檢查：定期對物業(yè)內(nèi)的安全設施進行檢查，確保其正常運轉；4.清潔服務：對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行定期清潔；5.綠化養(yǎng)護：定期對物業(yè)內(nèi)的綠化植物進行澆水、施肥及修剪。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務質量乙方提供的服務應符合以下質量標準：1.維護和保養(yǎng)工作應按行業(yè)標準執(zhí)行，確保設施設備的正常使用；2.乙方應在維修和保養(yǎng)工作中使用合格的材料和設備；3.乙方對所交付的服務質量負責，如不符合標準，乙方應免費進行整改。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。1.甲方應在合同簽署后向乙方支付首期款項_________元；2.后續(xù)款項應按照以下付款方式支付：每月支付_______元，乙方應在支付后提供相應的收據(jù)或發(fā)票；3.付款期限：甲方應在每月的____日前向乙方支付當期款項。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的服務；2.按時完成工作，不得無故延誤；3.有權向甲方索取必要的支持和協(xié)助。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未能按時完成維護工作，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定1.乙方應提前____天通知甲方，方可對物業(yè)進行任何重大維修或改動；2.乙方應定期向甲方提供服務報告，內(nèi)容包括工作進展、設備狀況等；3.如因乙方原因造成的事故，乙方應負責賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上為物業(yè)設施維護承包合同的基本框架，確保在合同的