無(wú)錫中介購(gòu)房合同模板

無(wú)錫中介購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于無(wú)錫市__________房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于無(wú)錫市__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付甲方，甲方應(yīng)于收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于無(wú)錫市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售，中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供包括但不限于信息搜集、交易咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的_____%，由甲方支付。

2.3中介方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的交易文件和手續(xù)。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等。

4.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方不得以任何理由拒絕甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.3乙方不得在標(biāo)的物交付前擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、中介方的責(zé)任與義務(wù)

6.1中介方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并盡力促成交易雙方達(dá)成一致。

6.2中介方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密處理，不得泄露給任何第三方。

6.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4中介方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入中介方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的專業(yè)性和安全性。中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的利益得到充分保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，明確了交易過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

中介方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于無(wú)錫市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

坐落地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

土地使用權(quán)類型：__________

二、評(píng)估服務(wù)及費(fèi)用

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易參考依據(jù)。

2.2評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由甲方支付。

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（2）甲方于支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到首付款后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

（3）甲方于支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方收到剩余款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

4.2乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果支付標(biāo)的物成交價(jià)。

5.2甲方不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方不得在標(biāo)的物交付前擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)

6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4評(píng)估機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽