地皮鋪面出租合同模板

地皮鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的地皮鋪面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的地皮鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動延續(xù)，延續(xù)期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按時履行本合同第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的地皮鋪面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的地皮鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的裝修、維護(hù)、運營等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，租賃期限可自動延續(xù)，延續(xù)期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的裝修、維護(hù)、運營等服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的裝修、維護(hù)、運營等服務(wù)，包括但不限于：

a.裝修：按照乙方要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b.維護(hù)：定期對租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。

c.運營：協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常運營，提高租賃物的使用效率。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修、維護(hù)、運營等費用。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物使用過程中違反約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

a.收取租金及裝修、維護(hù)、運營等費用。

b.對乙方在租賃物使用過程中違反約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

c.享有合同解除權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方負(fù)責(zé)以下責(zé)任：

a.將符合約定的租賃物出租給乙方。

b.對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

c.在丙方提供服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，提高租賃物的使用效率，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃物使用規(guī)定、丙方責(zé)任條款以及違約責(zé)任，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在建立穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲乙丙三方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)開展經(jīng)營活動，丙方作為第三方服務(wù)商，提供包括但不限于物業(yè)裝修、日常運營、營銷推廣等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，包括________________________等設(shè)施。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，租賃期限可自動延續(xù)，延續(xù)期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

a.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物開展合法經(jīng)營活動。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

c.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的裝修、運營、營銷等服務(wù)。

4.2乙方負(fù)責(zé)以下責(zé)任：

a.按時支付租金，遵守租賃合同的各項約定。

b.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

c.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

a.裝修：按照乙方要求進(jìn)行租賃物的裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b.運營：協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常運營管理，包括但不限于清潔、保安、設(shè)施維護(hù)等。

c.營銷：為乙方提供市場推廣、廣告宣傳等服務(wù)，提升乙方業(yè)務(wù)的知名度。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方支付裝修、運營、營銷等服務(wù)的費用。

b.對乙方在租賃物使用過程中違反約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)以下責(zé)任與義務(wù)：

a.保證租賃物的合法性，確保乙方合法使用租賃物。

b.提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、公共區(qū)域清潔等。

c.不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟