出租正規(guī)廠房合同模板

出租正規(guī)廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的廠房使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿承租甲方廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至乙方支付完畢為止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的修繕及改造

5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有修繕或改造費(fèi)用。

5.2修繕或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得遺留任何痕跡。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及位置示意圖

附件二：租賃物相關(guān)權(quán)屬證明

附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的廠房使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿承租甲方廠房，丙方作為乙方信用擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至乙方支付完畢為止。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于擔(dān)保乙方按合同約定支付租金。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，以確保乙方的信用和合同履行情況。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的修繕及改造

6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有修繕或改造費(fèi)用。

6.2修繕或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得遺留任何痕跡。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及位置示意圖

附件二：租賃物相關(guān)權(quán)屬證明

附件三：丙方信用擔(dān)保協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供信用擔(dān)保，有助于降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用意識(shí)，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃過(guò)程的全面控制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方計(jì)劃開(kāi)展某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)，需要租賃甲方位于__________________________的廠房，丙方作為乙方信用擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若甲方未按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于擔(dān)保乙方按合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、完好。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的修繕及改造

6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有修繕或改造費(fèi)用。

6.2修繕或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得遺留任何痕跡。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________倍。

7.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及位置示意圖

附件二：租賃物相關(guān)權(quán)屬證明

附件三：丙方信用擔(dān)保協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

9.2