商業(yè)廣場轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)廣場轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的商業(yè)廣場位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商業(yè)廣場基本情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的商業(yè)廣場價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)廣場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更登記、稅務(wù)登記等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商業(yè)廣場交付給乙方。

4.2乙方在取得商業(yè)廣場所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)廣場。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時交付商業(yè)廣場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價款的__________%計算。

5.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商業(yè)廣場基本情況明細(xì)表

2.雙方身份證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的商業(yè)廣場位于__________，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商業(yè)廣場基本情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的商業(yè)廣場價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間可能發(fā)生的任何爭議或糾紛而免除。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方保留對商業(yè)廣場的經(jīng)營收益權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商業(yè)廣場。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價款的__________%計算。

5.2乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得對商業(yè)廣場進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或處置。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)代為支付。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商業(yè)廣場基本情況明細(xì)表

2.雙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的存在也增加了乙方的違約成本，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在商業(yè)廣場轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得最大的利益保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在合同中擁有廣泛的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，能夠有效控制商業(yè)廣場的經(jīng)營狀況，降低經(jīng)營風(fēng)險。通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠確保乙方的履約行為，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識產(chǎn)權(quán)”）許可給乙方使用，并由丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、知識產(chǎn)權(quán)許可

1.1甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，具體內(nèi)容詳見附件一《知識產(chǎn)權(quán)清單》。

二、許可范圍及期限

2.1乙方獲得甲方知識產(chǎn)權(quán)的許可使用權(quán)，許可范圍限于__________領(lǐng)域，許可期限自本合同生效之日起__________年。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下的乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在乙方違反本合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)收益。

4.2乙方有權(quán)在許可期限內(nèi)，要求甲方提供知識產(chǎn)權(quán)的必要支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、法律咨詢等。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在許可期限內(nèi)，將甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)許可給第三方。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對甲方知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新。

5.3乙方有權(quán)在許可期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，優(yōu)先獲得甲方知識產(chǎn)權(quán)的續(xù)許可權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時提供知識產(chǎn)權(quán)的必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按約定支持費(fèi)用的__________%計算。

6.2甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自許可第三方使用知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)支持義務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向知識產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.知識產(chǎn)權(quán)清單

2.雙方身份證明文件

3.丁方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在知識產(chǎn)權(quán)使用過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，包括使