農(nóng)村房屋備案合同模板

農(nóng)村房屋備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：__________元

2.乙方分批支付房屋總價，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付房屋總價__________%；

（2）__________年__________月__________日，乙方支付房屋總價__________%；

（3）__________年__________月__________日，乙方支付房屋總價__________%；

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房屋總價__________%。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成房屋總價支付，甲方將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價。

四、房屋權(quán)屬變更

1.雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方取得房屋所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋驗收報告

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：__________

身份證號：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：__________元

2.乙方分批支付房屋總價，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付房屋總價__________%；

（2）__________年__________月__________日，乙方支付房屋總價__________%；

（3）__________年__________月__________日，乙方支付房屋總價__________%；

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房屋總價__________%。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付房屋總價；

（2）在乙方未按約定支付房屋總價的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付；

（3）如乙方未按約定支付房屋總價，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付房屋總價的情況下，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其追討欠款；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成房屋總價支付，甲方將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價。

五、房屋權(quán)屬變更

1.雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方取得房屋所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋總價的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間進行房屋驗收的，視為驗收合格。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋驗收報告

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付房屋總價，降低交易風(fēng)險。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在確保房屋交易順利進行，保障自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：__________

身份證號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：__________

身份證號：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介方，提供租賃信息和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額：__________元/年。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供真實、有效的房屋租賃信息；

（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（3）在租賃期間，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費；

（2）在租賃期間，丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，并滿足乙方的生活需求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未保證房屋符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.房屋